Va propunem spre vanzare un teren intravilan situat in zona Eugen Ionescu din Cluj-Napoca, potrivit pentru investitie si dezvoltarea unei locuinte individuale dupa parcurgerea procedurilor urbanistice necesare. Caracteristici: Suprafata: 1.150 mp Front la drumul de acces: aproximativ 38,47 m Forma regulata, cu dimensiuni aproximative de 38 30 m Acces pe drum privat, cu servitute de trecere avand latimea de 7 m Utilitati disponibile in zona Teren intravilan, categoria de folosinta faneata Teren liber de constructii Carte Funciara individuala Din punct de vedere urbanistic, terenul este incadrat partial in UTR ULiu si partial in UTR VPr. Pentru zona ULiu, indicatorii urbanistici prevazuti sunt: POT maxim: 35% CUT maxim: 0,9 Regim maxim de inaltime: S+P+1+M/R Inaltime maxima la cornisa: 8 m Inaltime maxima la coama: 12 m Certificatul de urbanism prevede ca autorizarea construirii este posibila dupa elaborarea si aprobarea unui PUZ de urbanizare. Exista deja un concept orientativ pentru realizarea unei locuinte unifamiliale cu o suprafata construita de 141 mp si o suprafata desfasurata de aproximativ 400 mp. O proprietate potrivita pentru cei care cauta un teren generos intr-o zona rezidentiala in dezvoltare din Cluj-Napoca. Pentru informatii suplimentare, documentatia disponibila sau programarea unei vizionari, va stam la dispozitie.