Proprietar, vand doua parcele de teren alaturate in Valea Chintaului, vizavi de zona Beta Residence / Cluj 2 / Terra Gardens.Accesul este foarte usor: se ajunge normal cu orice masina. Nu trebuie elicopter, tanc sau Jeep cu snorkel si terenul nu este ascuns pe varful vreunui deal. :) La drumul principal exista chiar si statie de autobuz.Zona locuita, in dezvoltare, cu case deja construite in imediata apropiere si priveliste frumoasa.Terenul este impartit in doua parcele alaturate, cu forma regulata, rectangulara si deschidere generoasa.Ce merita stiut din start: Curent electric: stalpul este literalmente la aproximativ 1 metru de limita terenului. Nu in zona, nu in perspectiva si nici dupa trei dealuri. Este acolo si se vede. Acte: fiecare parcela are Carte Funciara individuala, fara sarcini. Procedura aferenta dreptului de preemptiune este parcursa, se poate merge direct la notar. Starea terenului: in prezent necesita putina igienizare/curatare. Natura si-a facut treaba intre timp: vegetatie spontana si cativa copacei fructiferi care pot fi pastrati sau curatati, dupa preferinta. Regim juridic: terenul este in prezent EXTRAVILAN. Tocmai de aceea pretul este mult sub nivelul unui teren intravilan construibil din promit povesti de genul la anul sigur intra in intravilan si nu vand autorizatii imaginare. Nu stiu cand si daca se va modifica regimul urbanistic dar deaja exista o asociatie de proprietari care se ocupa de demersulrile necesare.Pentru orice utilizare, investitie pe termen lung, gradina, agrement, teren recreational, depozit, parcare, rulota sau alte variante - cumparatorul trebuie sa verifice in prealabil regimul urbanistic si legal aplicabil utilizarii dorite.Optiuni de achizitie:parcela interioara - Lot 10A. - Pozitie putin mai retrasa, cu mai putin trafic si praf.493 mp + cota din drumul privat 26.000 negociabilDimensiuni aproximative: 30,65 16,05 mDeschidere de aproximativ 30,65 m la drumul privat, practic pe toata lungimea terenului