Teren cu autorizatie de constructie - 472 mp - Cluj-Napoca

Oportunitate de investitie teren cu autorizatie si proiect casa unifamiliala, zona Lombului Dambul Rotund: Va prezentam spre vanzare un teren cu potential ridicat, situat in cartierul Dambul Rotund, zona Lombului o zona aflata in plina dezvoltare rezidentiala, cu acces facil si infrastructura in curs de modernizare. Date generale: -Suprafata teren: 472 mp; -Front la strada: 17 m; -Autorizatie de construire valabila pentru locuinta unifamiliala cu regim de inaltime P+E; -Acces auto si pietonal din drum public; -Racorduri si bransamente la utilitati prevazute in proiect; -Proprietate intabulata, cu carte funciara si documentatie completa; Proiect aprobat: -Casa moderna cu o compartimentare eficienta, ideala pentru familie: -Suprafata construita la sol: 164,60 mp; -Suprafata desfasurata totala: 255,16 mp; -Suprafata utila totala: 204,02 mp; Compartimentare propusa: -Garaj; -Birou; -3 dormitoare; -2 bai; -Dressing; -Balcoane si terase; Avantaje investitionale: -Zona in crestere, cu cerere mare pentru locuinte noi; -Proiect tehnic complet si autorizatie deja obtinuta economie semnificativa de timp si costuri; -Ideal pentru dezvoltatori, investitori sau pentru constructie proprie urmata de revanzare; Documentele (planuri de arhitectura, autorizatie de construire, extras CF) sunt disponibile la cerere.