Teren construibil, panorama spre Cluj, 6 minute de Centru
3 zile în urmă
2

Teren construibil, panorama spre Cluj, 6 minute de Centru

212.000 €

Central, Cluj-Napoca

Descriere teren

BLITZ ofera spre vanzare parcele de teren construibile intr-un cartier rezidential exclusiv de case si duplexuri, situat in municipiul Cluj-Napoca, la doar 6-7 minute de Piata Unirii in conditii normale de trafic (10-12 minute in orele de varf). Ansamblul este format din doar 36 de loturi, destinat exclusiv locuintelor individuale si duplexurilor, oferind un cadru linistit, o comunitate tanara si o panorama spectaculoasa asupra orasului. Sunt disponibile 7 parcele cu suprafete cuprinse intre 424 si 593 mp, cu PUZ aprobat, CF fara sarcini si reglementari urbanistice clare, care garanteaza dezvoltarea exclusiv rezidentiala a zonei. Avantajele proprietatii: Acces rapid catre centrul orasului si legaturi facile spre Marasti, Gruia, Grigorescu, Dambu Rotund si zona centrala. Cartier nou, exclusiv cu locuinte noi, fara blocuri, hale sau alte constructii incompatibile. Panorama permanenta asupra Clujului si orientare ideala pentru apusuri spectaculoase. Apa si canalizare deja introduse in zona, fiind necesar doar bransamentul fiecarei parcele. Cota-parte din drumul de acces inclusa in pret (proprietate, nu servitute). Reglementari urbanistice: Lot 2 POT: 35% CUT: 0,90 Construire de locuinte individuale pe toate parcelele. Posibilitate de construire duplex (2 unitati) pe parcelele de minimum 500 mp (4 din cele 7 loturi disponibile). Fronturi generoase de minimum 15 m. Retrageri: 3-5 m fata de aliniament, minimum 3 m lateral si minimum 6 m posterior. Minimum 40% spatiu verde pe fiecare parcela. Parcari amenajate in incinta. Teren cu panta usoara spre oras, ideal pentru proiecte cu demisol + parter + mansarda/retras (D+P+M / D+P+R), valorificand panorama prin garaj si spatii tehnice la demisol, iar zona de zi orientata catre oras. Arhitectura moderna, cu acoperis in 2 sau 4 ape ori terasa circulabila. Daca iti doresti sa construiesti o casa intr-un cartier nou, exclusiv de locuinte, cu acces rapid catre centrul Clujului si o priveliste deosebita, aceasta proprietate reprezinta o oportunitate rara. La pretul afisat se adauga TVA. Contacteaza-ne pentru informatii suplimentare sau pentru programarea unei vizionari! Cod oferta / ID BLITZ: P178946 Id intern: P178946
Citește mai mult Citește mai puțin

Detalii teren

Actualizat în: 05 August 2026 ID anunț: 2045241
Front stradal: 43 m

Istoric preț

Puncte de interes

Mijloace transport
transport
Statia Bucuresti 2, Linia 36
Mijloace transport aprox. 247 m
transport
Bucuresti
Mijloace transport aprox. 256 m
transport
Statia Piata Marasti, liniile 8,24,30,46B,47, 4, 6, 7, 25
Mijloace transport aprox. 267 m
transport
Statia Piata Marasti, Liniile: 8,24,30,47, 4,6,7,25
Mijloace transport aprox. 285 m
Vezi toate opțiunile
Școală
education
Gradinita
Învățământ aprox. 304 m
education
Grădinita Aşchiuţă str. 2
Învățământ aprox. 315 m
education
Grăd.Bambi str.1
Învățământ aprox. 344 m
education
Colegiul Naţional George Coşbuc
Învățământ aprox. 362 m
Vezi toate opțiunile
Recreere
restaurants
Place Centrale
Restaurante aprox. 92 m
parks
Indoor garden
Recreere aprox. 176 m
shopping
Profi - Adina
Supermarket/Mall aprox. 250 m
shopping
Lidl
Supermarket/Mall aprox. 317 m
Vezi toate opțiunile

Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.

Căutări similare