Teren industrial cu autorizatie hala, Valea Chintaului - Cluj-Napoca (Cluj)
7 luni în urmă
9

Teren industrial cu autorizatie hala, Valea Chintaului - Cluj-Napoca (Cluj)

179.900 €
61.59 € / mp

€ simulează credit

Central, Cluj-Napoca

Suprafață teren:
2.921 mp

Descriere teren

Koncept Imobiliare va ofera spre vanzare un teren cu drept de superficie, situat in Cluj Innovation Park, pe Valea Chintaului, locatie cu profil tehnic si accesibilitate foarte buna pentru activitati de productie, depozitare, logistica sau birouri. Proprietatea beneficiaza de infrastructura completa si de un cadru urbanistic clar definit, fiind o oportunitate solida pentru dezvoltare industriala sau investitionala. Terenul are suprafata de 2921 mp si face obiectul unui contract de superficie care se cesioneaza integral, impreuna cu dreptul de utilizare. In cadrul tranzactiei se cedeaza si finantarea nerambursabila obtinuta prin fonduri europene, in valoare de 200.000 euro, destinata constructiei halei, aspect care reduce semnificativ necesarul de capital propriu si accelereaza implementarea proiectului. Accesul se face pe drum asfaltat cu latimea de 7 metri, adecvat pentru trafic greu si transport logistic. Proprietatea detine autorizatie de construire valabila pentru realizarea unei hale de productie sau depozitare dispusa pe doua niveluri, cu o suprafata totala construita de 1228 mp si amprenta la sol de 614 mp. Conform certificatului de urbanism, constructia poate fi extinsa, parametrii urbanistici permitand un POT de 50% si un CUT de 1.2, cu regim de inaltime maxim de 9,9 metri. Sunt permise functiuni precum productie usoara, depozitare, logistica si spatii de birouri aferente. Un avantaj competitiv important il reprezinta existenta tuturor utilitatilor la limita terenului, respectiv apa, canalizare, gaz si curent trifazic, precum si documentatia tehnica completa. Proprietatea este disponibila imediat si se adreseaza investitorilor sau companiilor care cauta un teren industrial cu documentatie avansata, autorizatie de construire si potential de dezvoltare intr-o zona industriala in expansiune a municipiului Cluj-Napoca. Pentru informatii suplimentare, programarea unei vizionari sau pentru a afla oferta noastra completa va stam la dispozitie telefonic, prin e-mail sau la sediul agentiei noastre, pe str. Aviator Badescu, nr. 19, Cluj-Napoca. Id intern: P21149
Citește mai mult Citește mai puțin

Detalii teren

Actualizat în: 22 Septembrie 2026 ID anunț: 2171564
Suprafață teren: 2.921 mp
Front stradal: 50 m

Istoric preț

Puncte de interes

Mijloace transport
transport
Statia Bucuresti 2, Linia 36
Mijloace transport aprox. 247 m
transport
Bucuresti
Mijloace transport aprox. 256 m
transport
Statia Piata Marasti, liniile 8,24,30,46B,47, 4, 6, 7, 25
Mijloace transport aprox. 267 m
transport
Statia Piata Marasti, Liniile: 8,24,30,47, 4,6,7,25
Mijloace transport aprox. 285 m
Vezi toate opțiunile
Școală
education
Gradinita
Învățământ aprox. 304 m
education
Grădinita Aşchiuţă str. 2
Învățământ aprox. 315 m
education
Grăd.Bambi str.1
Învățământ aprox. 344 m
education
Colegiul Naţional George Coşbuc
Învățământ aprox. 362 m
Vezi toate opțiunile
Recreere
restaurants
Place Centrale
Restaurante aprox. 92 m
parks
Indoor garden
Recreere aprox. 176 m
shopping
Profi - Adina
Supermarket/Mall aprox. 250 m
shopping
Lidl
Supermarket/Mall aprox. 317 m
Vezi toate opțiunile

Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.

Căutări similare