Teren autorizabil 1.875 mp, front de 41.7m pe str. S. Ruha nr.19-21, Borhanci
Ieri
3

Teren autorizabil 1.875 mp, front de 41.7m pe str. S. Ruha nr.19-21, Borhanci

849.053 €
452.83 € / mp

€ simulează credit

Borhanci, Cluj-Napoca

Suprafață teren:
1.875 mp

Descriere teren

Persoana fizica, vand teren intravilan in suprafata de 1.875 mp, situat pe strada Stefan Ruha nr. 19-21 (zona strazii Borhanciului/Romul Ladea). Terenul are un front stradal de 41,7 metri. Strada (10m latime) este asfaltata, iluminata public si dispune de bariera cu acces spre strada Borhanciului. Cum se poate construi pe teren (in 2 etape): Etapa 1 (Imediat): Terenul a fost incadrat oficial ca avand front preexistent. Asta inseamna ca se poate cere direct Autorizatia de Construire pentru un imobil cu 6 unitati locative (locuinta colectiva mica, regim S/D+P+E+Etaj Retras), fara a mai fi nevoie de PUZ. Etapa 2 (Ulterior): Pe restul de teren ramas disponibil se poate face ulterior un PUZ pentru a construi inca un imobil similar (tot de maximum 6 unitati), respectand indicatorii zonei (P.O.T. 35%, C.U.T. 0.9). Detalii tehnice: Terenul este inscris in CF cu nr. cadastral 350834. Toate utilitatile sunt la strada: apa, canalizare, gaz, curent si fibra optica. CERTIFICAT DE URBANISM (Nr. 519 din 31 / 03 / 2026) - In scopul: elaborare documentatie tehnica pentru autorizarea executarii lucrarilor de construire o locuinta colectiva cu 6 unitati locative, imprejmuire, amenajari exterioare, operatiuni notariale. AVIZ ARHITECT SEF (Nr. 30 din 23.09.2025) - Construire locuinta colectiva cu 6 unitati locative. Situatie juridica clara cu toate actele la zi.
Citește mai mult Citește mai puțin

Detalii teren

Actualizat în: 17 August 2026 ID anunț: 2144702
Suprafață teren: 1.875 mp

Istoric preț

Puncte de interes

Mijloace transport
transport
Anton Pann
Mijloace transport aprox. 184 m
transport
Paris
Mijloace transport aprox. 204 m
transport
Statia Paris, Linia 23,41,50,52, 1
Mijloace transport aprox. 249 m
transport
Barbu Patriciu
Mijloace transport aprox. 270 m
Vezi toate opțiunile
Școală
education
Liceul de Muzica Sigismund Toduta
Învățământ aprox. 195 m
education
Grăd.Bambi
Învățământ aprox. 215 m
education
Şcoala Specială Centrul de Resurse şi Documentare Privind Educaţia Incluzivă/Integrată
Învățământ aprox. 309 m
education
Grăd.Căsuţa poveştilor1
Învățământ aprox. 400 m
Vezi toate opțiunile
Recreere
parks
Parc
Recreere aprox. 152 m
restaurants
Greek specialities (en)
Restaurante aprox. 180 m
shopping
Oncos
Supermarket/Mall aprox. 783 m
shopping
Unicarm
Supermarket/Mall aprox. 799 m
Vezi toate opțiunile

Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.

Căutări similare