Oportunitate de Investi?ie Excep?ionala: Teren Intravilan 6.210 mp Ciolpani, Ilfov Va prezentam spre vanzare un teren intravilan generos, situat intr-o zona strategica ?i in plina dezvoltare din localitatea Ciolpani, jude?ul Ilfov. Proprietatea reprezinta o alegere excelenta atat pentru un proiect reziden?ial de anvergura, cat ?i pentru o investi?ie pe termen lung, oferind un raport pre?-calitate de neratat. Caracteristici Principale: Suprafa?a totala: 6.210 mp Localizare: Ciolpani, la doar 400 metri de DN1, oferind acces rapid catre Bucure?ti ?i Ploie?ti. Deschidere: 15,8 metri liniari la drum asfaltat. Utilita?i complete la poarta: Energie electrica Gaze naturale Apa curenta Canalizare Puncte Forte ?i Facilita?i in Zona: Terenul beneficiaza de o pozi?ionare privilegiata, combinand lini?tea unei zone verzi cu proximitatea imediata fa?a de principalele puncte de interes comercial: Acces facil: Doar cateva minute de mers pe jos sau cu ma?ina pana la supermarketurile Penny ?i Mega Image. Infrastructura: Accesul se face direct de pe un drum asfaltat. Vecinata?i: Zona curata, aerisita, situata aproape de padure. Destina?ii Recomandate / Poten?ial de Dezvoltare: Datorita suprafe?ei mari, compacte ?i a prezen?ei tuturor utilita?ilor, terenul este ideal pentru: Ansamblu reziden?ial de case sau vile Ansamblu de duplexuri / townhouses Proiect mixt (reziden?ial + comercial) Depozitare u?oara / servicii (in func?ie de Planul Urbanistic General/Zonal) Lotizare ?i revanzare pe parcele individuale Avantaje Competitive: Teren mare, compact ?i foarte u?or de dezvoltat Zona in continua dezvoltare Poten?ial ridicat pentru proiecte reziden?iale moderne Ideal pentru investitori sau dezvoltatori Pre? Competitiv: Pre?ul solicitat este de 35 Euro / mp, o oferta extrem de competitiva pentru o proprietate cu utilita?i complete, acces asfaltat ?i o suprafa?a atat de generoasa in aceasta zona. Pre? Total: 217.350 Euro ID anun? : 1770945970