Daca e?ti in cautarea unui teren industrial amplasat strategic, intr-o zona in plina expansiune economica, unde po?i dezvolta o platforma logistica, un depozit modern sau un sediu de firma, acest teren este exact ceea ce cau?i. Situat in zona Carrefour Militari, intre ?oseaua de Centura a Bucure?tiului ?i calea ferata, terenul beneficiaza de o pozi?ie excelenta pentru activita?i industriale, logistice ?i comerciale. In vecinatate se afla Lidl Logistic Park, precum ?i alte dezvoltari economice care confirma dinamica zonei ?i atractivitatea acesteia pentru investi?ii pe termen lung. Terenul are o suprafa?a totala de 9.402 mp ?i o deschidere impresionanta de 360 m la Strada Complexului, asfaltata, la?ime-27 m, aspect ce constituie un avantaj major pentru proiecte ce necesita acces multiplu sau vizibilitate ridicata. Conform PUG-ului, terenul se afla in zona economica industriala, ceea ce permite o gama larga de func?iuni: servicii pentru zona industriala ?i transporturi, autobaza ?i unita?i de transfer, platforme logistice ?i centre de distribu?ie, sedii administrative ?i spa?ii de birouri, comer? cu amanuntul cu raza mare de servicii (ex: hipermarket), parcaje la sol sau multietajate, depozitare ?i produc?ie nepoluanta. Din punct de vedere tehnic, regimul urbanistic (conform certificatului de urbanism ) este atractiv pentru dezvoltari de anvergura: POT maxim: 70% Spa?iu verde minim: 30% CUT maxim: 2,1 mpADC/mpT Zona este utilata din punct de vedere al infrastructurii, cu acces la re?ele de apa, gaze ?i energie electrica, iar drumurile adiacente permit acces facil pentru transportul de marfa ?i vehicule de mare tonaj. Terenul se afla in zona de protec?ie a caii ferate, ceea ce impune ob?inerea unor avize specifice pentru construc?ii amplasate la mai pu?in de 100 m de axul liniei ferate. Prin pozi?ionare, regim urbanistic ?i context economic, terenul de pe Strada Complexului reprezinta o oportunitate ideala pentru investi?ii industriale ?i logistice in zona de vest a Capitalei un pol de dezvoltare tot mai atractiv pentru companii din domeniul distribu?iei, transportului ?i comer?ului modern. Ne puteti contacta pentru detalii suplimentare, documenta?ie urbanistica ?i vizionare. ID anun? : 1785376270