Oportunitate de Investi?ie: Teren 927 mp pe malul Lacului Vadu Anei (Cernica) Doar 50.000 Se ofera spre vanzare un teren intravilan cu un poten?ial uria? de dezvoltare ?i un pre? excelent, situat in Cernica, direct pe malul Lacului Vadu Anei. Proprietatea ofera echilibrul perfect intre natura ?i accesibilitate, fiind localizata la doar 15 minute de Bucure?ti, cu acces rapid ?i direct din autostrada un pre? de doar 50.000 ( 54 euro mp), acest teren reprezinta o ocazie rara pentru investitori, dezvoltatori imobiliari sau pentru cei care i?i doresc o reziden?a exclusivista intr-o zona cu o cre?tere rapida a valorii.Indicatori Urbanistici Propu?i (Poten?ial Maxim de Construire):POT (Procentul de Ocupare a Terenului): 60% (permite o amprenta la sol generoasa de pana la 556 mp)Regim de inal?ime: P+1+2 (Parter + 1 Etaj + Etajul 2)Principalele avantaje ale proprieta?ii:Pre? imbatabil pentru zona: O investi?ie sigura, cu un cost pe metru patrat extrem de atractiv pentru un teren cu deschidere la lac.Loca?ie strategica: Pozi?ionare excelenta pe malul Lacului Vadu Anei, intr-un cadru natural deosebit (aer curat, padure in apropiere), dar cu conexiune logistica ultra-rapida catre Capitala prin A2.Eficien?a urbanistica: Indicatorii tehnici (POT 60% ?i regimul P+1+2) sunt ideali pentru optimizarea suprafe?ei construite. Terenul este pretabil pentru un minicomplex de vile, o pensiune aparthotel sau o vila premium cu curte generoasa ?i ponton.Actele sunt la zi ?i pregatite pentru vanzare directa. Pentru detalii tehnice suplimentare, schi?e sau stabilirea unei vizionari la fa?a locului, nu ezita?i ma contactati. ID anun? : 1789105733