Va prezentam un teren de 37.400 mp amplasat excelent in Tanganu, intr-o zona cu acces rapid si direct catre una dintre cele mai importante retele rutiere din sudul tarii. Proprietatea se afla foarte aproape de nodurile de legatura care conecteaza zona cu Autostrada A2, oferind o mobilitate exceptionala si un avantaj logistic greu de egalat. Aceasta proximitate face terenul ideal pentru: - Dezvoltari industriale: hale, depozite, centre logistice - Proiecte rezidentiale: ansambluri de case, proiecte mixte - Activitati comerciale care necesita acces rapid la infrastructura rutiera - Investitii sigure, intr-o zona cu potential in continua crestere - Zona Tanganu se dezvolta accelerat, atragand investitii si noi facilitati, de la zone comerciale si spatii de servicii, pana la zone de recreere care sporesc atractivitatea pentru viitorii rezidenti si parteneri de afaceri. Puncte forte ale terenului: - Acces imediat la retea rutiera interconectata cu A2, ideala pentru trafic rapid si eficient: Soseaua de Centura, A0 - Acces rapid catre centrele comerciale din zona Theodor Pallady: Fashion House Outlet, Auchan, Jumbo, Ikea, Dedeman, Leroy Merlin, etc. - Distanta de 10 min fata de statia de Metrou Anghel Saligny - Suprafata generoasa de 37.200 mp, potrivita pentru proiecte diverse - Zona in expansiune, cu infrastructura in plina dezvoltare - Vizibilitate excelenta si acces facil Regim Tehnic Teren: Terenul de incadreaza in zona M1 - Subzona mixta, conform PUG. P.O.T. maxim = 60% C.U.T maxim = 3,0 ADC/mp Regim de inaltime maxim: H max = P+2 = 10m Oportunitate reala de investitie cu randament ridicat, datorita pozitiei strategice, terenul din Tanganu - Cernica reprezinta o alegere excelenta pentru cei care isi doresc un amplasament bine conectat, versatil si valoros, atat pentru dezvoltari industriale, cat si pentru proiecte rezidentiale. Pentru mai multe detalii, nu ezitati sa ne contactati!