Va propunem spre achizitie un teren intravilan in Comuna Cernica situat intre satele Balaceanca si Glinacu pozitionare strategica si caracteristici rare in piata, ideal pentru dezvoltari industriale, logistice sau proiecte de infrastructura. Proprietatea se remarca printr-un avantaj competitiv esential: grad avansat de pregatire pentru utilizare, eliminand etapele critice si consumatoare de timp din faza de dezvoltare. Caracteristici cheie: PUZ aprobat (2008) reglementare existenta pentru utilizare industriala Platforma betonata (~5.000 mp) realizata pentru functionarea unei statii de betoane Bransament electric existent (20 kV) + post trafo 400 kVA (necesita reconectare) Put forat de mare capacitate sursa proprie de apa Acces direct din drum asfaltat Valoare investitionala: Terenul ofera un avantaj semnificativ fata de terenurile neamenajate, prin reducerea considerabila a timpului de implementare. Procesele de urbanism, autorizare si racordare la utilitati pot depasi 1218 luni, in timp ce aceasta proprietate permite demararea rapida a activitatilor. Locatia beneficiaza de perspectiva excelenta de dezvoltare, inclusiv in contextul proiectelor majore de infrastructura rutiera (ex: conexiuni intre A0 A1 si A2). Destinatii recomandate: hub logistic / depozitare unitati de productie parc industrial proiecte integrate de infrastructura Aceasta este o oportunitate rara pentru investitori care urmaresc eficienta, rapiditate si reducerea riscurilor de dezvoltare.