Vand un ansamblu de trei loturi de teren intravilan, situate in comuna Cernica, sat Caldararu, Tarla 40, Parcela 326/6, 326/7, jud. Ilfov, ideal pentru dezvoltare imobiliara (rezidential/mixt).Compunere:a) Teren liber de constructii, 17.360 mp, nr. cadastral 60090, intabulat in CF nr. 60090 Cernica, categorie de folosinta arabil. Indicatori urbanistici (conform certificat de urbanism): POT 60%, CUT max = 3 mp ADC/mp teren, regim de inaltime max P+4 (Hmax = 17 m), deschidere 70,79 ml, lungime 245,23 ml.b) Teren cu destinatie cale de acces, 1.699 mp, nr. cadastral 60153, categorie de folosinta arabil, deschidere 7 ml, lungime 242,71 ml.c) Cota parte de 1/3 (247 mp indiviz) din terenul cu destinatie cale de acces de 741 mp, nr. cadastral 60152, categorie de folosinta arabil, deschidere 7 ml.Suprafata totala tranzactionata: 19.306 mp (teren liber + cai de acces)Pret: 1.255.000 EUR (65 EUR/mp)Utilitati:Energie electrica: la limita proprietatiiGaze naturale: la limita proprietatiiTelefonie, Cablu TV, Internet: la limita proprietatiiApa si canalizare: la aproximativ 500 mAcces: Facil, auto si pietonal, direct din drumul comunal asfaltat DC 55.Context zona:Aproape de artera importanta A2E81Trafic auto mediu in zona, fara iluminat stradal momentanZona in dezvoltare, potrivita pentru proiecte rezidentiale/investitiiTeren cu deschidere generoasa si acces direct la drum asfaltat, potrivit pentru dezvoltatori sau investitori interesati de un proiect rezidential in zona Cernica, aproape de Bucuresti.Pentru detalii suplimentare sau vizionare, va rugam sa ne contactati.