De vanzare teren Intravilan situat in Jude?ul Cara?-Severin, Localitatea Caransebe?,in zona Aeroport, Strada Ceta?ii, cu continuarea drumului public intre casa cu numar 2 ?i 4 de 6,1 metri la?ime. Se poate vinde ?i parcele incepand de la 1000 mp pana la 6457 mp pentru construirea de case de tip duplex, apartamente, un nou supermarket sau hale. Avantajele oferite de vanzator sunt: 1. Terenul Intravilan trecut in cartea funciara ANCPI, in zona B din Caransebe?, actul de proprietate in original ?i schi?a terenului Intravilan sunt facute in anul 2024. Terenul Intravilan se poate vedea la C. F. ANCPI ?i pe site-ul Terra. 2. Numar C. F. la terenul Intravilan este 43568, are un frontul stradal de 26 m la?ime ?i se poate extinde frontul stradal pana la 58 mp pentru 1000 mp la Strada Sarmisegetuza 2 ?i o deschidere de 6,1 m la?ime la Strada Ceta?ii asfaltata. 3. Ofer la schimb terenul intravilan pentru un imobil sau un teren intravilan din Timi?oara, la acela?i pre? sau mai mult fa?a de pre?ul terenului intravilan. 4. Terenul Intravilan de 6457 mp, nu este pozi?ionat pe langa raul Timi?, Sebe? sau paraul Potoc ?i se afla in afara zonelor inundabile din Caransebe?. 5. Oportunitate de construc?ie case cu panouri solare de ultima genera?ie, pentru a ob?ine finan?are de pe site-ul AFM, a sumei de 6000 - 10000 de euro gratis - panouri fotovoltaice , proiectata pentru a fi eco-friendly ?i economica. Intr-o zona lini?tita ?i cu aer curat de campie. 6. Pozi?ionarea ?i suprafa?a acestui teren 6457mp face sa fie prestabil pentru foarte multe tipuri de activita?i comerciale ca de exemplu: hale pentru depozit, depozitare ma?ini vechi, sediu de firma, camping rulote cu animale de companie ?i multe altele. 7. Oferim spre inchiriere spa?ii pentru depozitare cu suprafe?e cuprinse intre minim 500 mp si pana la 15.600 mp. Spatiul de 15.600 mp fiind disponibili in prima zi de la solicitarea pentru depozitare ma?ini vechi. 8. Utilita?i : curent, canalizare ?i apa curenta este pe strada Sarmisegetuza la o distan?a intre 5 ?i 15 metri fa?a de teren Intravilan 43568. Fibra optica ?i gazul se afla pe col?ul casa 4 pe strada Ceta?ii la distan?a de 30 de metri fa?a de teren Intravilan 6457mp; 9. Schimbata coloana vechie de canalizare ?i apa in data 08.11.2024 pentru racordarea la re?eaua publica. 10. Pre?ul de cumparare a terenul este cu - 25 de euro mp fa?a de terenurile din zona. 11. Descopera oportunitatea perfecta de a-?i construi casa visurilor pe acest teren intravilan de 6457 mp, situat intr-o zona foarte buna ?i pe o strada lini?tita. 12. Terenul este in zona C din Caransebe? aproape de limita zonei B. 13. Investi?ia de materiale la teren intravilan este de 10.000 de euro ?i mana de lucru 8. de euro pt cura?are teren. 14. Pavaj nou pe trotuarele de pe strada Ceta?ii ?i hidrant(apa) de suprafa?a la 30 de metri fa?a de terenul intravilan. Pentru mai multe detalii, va rog suna?i la numarul de telefon in weekend sau sa lasa?i un mesaj intr-una din cele 7 zile ale saptamanii. La cel mai bun ?i ieftin pre? din zona ! La doar 11 euro mp pt 6.457 mp - u?or negociabil. Fara comision pentru cumparator. Prefer sa vand tot terenul intravilan de 6457 mp la 11 euro mp. Se poate vinde ?i parcele cu PUZ(PLANUL URBANISTIC ZONAL) pana la 8 parcele - incepand din fa?a (front stradal la drumul public de 26 mp) - parcelabil: 1. Inceperea pentru a cumpara se va face de la minim 1.000 m2 sau minim doua persoane care sa cumpara 500 m2 fiecare, pentru doar 32 de euro mp - u?or negociabil ?i comison 0. La semnarea precontractului, cumparator va achita 90% din suma totala pentru inceperea actelor(PUZ), care dureaza aproximativ 11 luni de la data semnarii precontractului. 2. 2000 m2 pentru doar 24 de euro mp - u?or negociabil; Comison 0. 3. 4000 mp pentru doar 19 de euro mp - u?or negociabil; Comison 0. 4. 5000 mp pentru doar 17 de euro mp - u?or negociabil; Comison 0. Pre?ul terenului cu Puz pentru o parcela de 1000 mp este de 32 euro mp la care se adauga costul utilita?ilor extinse in cota aferenta parcelei de intre 2 sau 4 euro pe mp (2000 EURO - 3500 EURO). 5. 6000 m2 pentru doar 13 de euro mp - teren intravilan ?i u?or negociabil; Cerin?e pentru cumparator : Incepand din anul 2025 pentru cumparare, achitare in numerar(cash) la notar suma maxima este de 10.000 de euro ?i restul pana la achitarea totala a terenului se va face prin transfer bancar. Prefer sa vand terenul intravilan prin transfer bancar in 20 zile lucratoare sau prin credit ipotecar in 30 de zile lucratoare pana la semnarea actelor la notar. Etapa 1 : La prezentarea terenul intravilan in weekend trebuie sa ave?i un buget de minim 18.000 de euro; Etapa 2: Ne prezentam la un notar din Caransebe? ?i la precontract pe care o sa-l semnam trebuie sa achita?i suma de minim 50% din suma totala. Etapa 3: In 2 sau 4 saptamani ne prezentam la notar pentru finalizarea actelor ?i semnarea de comun acord pe acte. ID anun? : 1713124562