Proprietar, vand teren intravilan compact cu suprafata de 6.000 mp, localizat intr-o zona rezidentiala in plina dezvoltare din Caracal, pe Strada Salcamului nr. 76. Terenul reprezinta o oportunitate excelenta de investitie pe termen mediu pentru un dezvoltator imobiliar care doreste sa construiasca un mini-cartier de case sau sa profileze loturi rezidentiale. Terenul este situat fix intre doua strazi: str.Salcamului si str.Socului! Detalii tehnice si geometrie ideala: Suprafata totala: 6.000 mp (intravilan, destinatie arabil) Configuratie: Forma usor trapezoidala, teren curat, cultivat si plan (fara denivelari)Deschidere Sud (la Str. Salcamului): 24,65 metri liniari Deschidere Nord (str.Socului): 22,2 metri liniari Lungime: aprox. 264 m pe o latura / 277 m pe cealalta latura Zona linistita,sigura si cu acces rapid catre punctele de interes ale orasului! Potential imobiliar ridicat (Proiect Parcelare):Datorita geometriei si lungimii, terenul permite configurarea extrem de eficienta a unui drum de servitute pe o parte si dezmembrarea in 9 - 10 loturi de case cu suprafete ideale de cca 550 mp si deschideri utile excelente! Vecinatati si Utilitati:Zona locuita: Prima casa construita se afla la doar 50 m,, iar la 100 m se afla un nucleu dezvoltat de case noi.Curent electric: Reteaua se afla la doar 100 metri distanta.Gaze naturale: Reteaua este disponibila la o distanta de aproximativ 200 metri. Situatie juridica clara:Terenul detine toate actele in regula, cadastru si intabulare efectuate. Este liber de sarcini si pregatit pentru vanzare imediata intr-o singura tranzactie (se vinde doar ca intreg bloc compact).Pret solicitat: 19,5 EUR/mp negociabil (pret teren: 117.000 EUR). Exclus schimburi sau vanzare fractionata.Pentru detalii suplimentare, planul de amplasament sau stabilirea unei vizionari la fata locului, va stau la dispozitie la numarul de telefon din anunt.