TEREN INTRAVILAN 3.025 MP + CASA LA RO?U | BUTIMANU, DAMBOVI?A | ACCES DJ 140 O proprietate cu poten?ial foarte bun pentru cei care i?i doresc spa?iu, lini?te ?i libertatea de a-?i finaliza casa dupa propriul stil, fara sa porneasca proiectul de la zero. Se ofera spre vanzare proprietate situata in sat Butimanu, comuna Butimanu, jude?ul Dambovi?a, compusa din teren intravilan de 3.025 mp, cu destina?ie reziden?iala, ?i casa in stadiul la ro?u, realizata pe baza unui proiect existent. TEREN ?I ACCES suprafa?a teren: 3.025 mp teren intravilan categorie de folosin?a men?ionata in documenta?ie: arabil intravilan destina?ie func?ionala conform PUG: reziden?ial suprafa?a teren cur?i-construc?ii indicata in plan: 500 mp acces din DJ 140 accesul catre proprietate se realizeaza printr-o parcela de 237 mp CASA LA RO?U Pe teren se afla o locuin?a in stadiul la ro?u, existand proiectul de arhitectura aferent. regim proiectat al locuin?ei: Parter suprafa?a construita: 49,30 mp suprafa?a desfa?urata: 49,30 mp suprafa?a utila: 40,25 mp suprafa?a locuibila: 35,30 mp living + bucatarie: 25,60 mp dormitor: 9,70 mp baie: 3,40 mp sas: 1,55 mp proiectul include pridvor terasa acoperi? tip ?arpanta exista plan de parter, plan de invelitoare ?i fa?ade UTILITA?I apa se afla la poarta exista posibilitate de racordare la energia electrica alimentarea cu energie electrica este men?ionata ?i in documenta?ia aferenta autorizarii fosa septica prevazuta in proiect REGIM URBANISTIC Un avantaj important il reprezinta poten?ialul de construire al terenului: POT maxim: 35% CUT maxim: 0,9 regim maxim de inal?ime: P+2+M POT propus in proiect: 12,56% CUT propus in proiect: 0,1256 spa?ii verzi prevazute in plan: 100 mp anexa prevazuta in plan: 13,50 mp DOCUMENTA?IE Certificat de Urbanism nr. 3 din scopul certificatului: construire locuin?a, anexe, fosa septica ?i imprejmuire proiect de arhitectura documenta?ie cadastrala extrase de Carte Funciara documenta?ie tehnica studiu geotehnic men?ionat in documenta?ie Certificatul de Urbanism din 2021 a avut o valabilitate ini?iala de 24 de luni ?i nu mai este in termenul ini?ial de valabilitate. O proprietate cu poten?ial real, ideala pentru cei care i?i doresc lini?te, spa?iu ?i libertatea de a-?i crea casa dupa propriile preferin?e. Construc?ia deja inceputa, proiectul existent, accesul facil ?i posibilitatea racordarii la utilita?i ofera un punct excelent de plecare pentru viitorul proprietar. Un loc in care po?i continua un proiect deja inceput ?i il po?i transforma in acasa . Pentru detalii ?i programarea unei vizionari, va invit sa ma contacta?i. Comision de intermediere: 2% din valoarea tranzac?iei, achitat de cumparator. ID anun? : 1788579777