Teren Buftea 7790 mp, intravilan pentru Dezvoltare in Apropiere de Nod Rutier DN7/A0 Acest teren beneficiaza de o pozi?ie foarte buna in zona de Nord-Vest a Bucure?tiului, avand un accesul imediat la infrastructura cheie. Situat la doar 5 minute de nodul rutier DN7 / Autostrada A0. Subzona M1 zona de echipamente publice, comert si servicii compatibile cu locuirea. Acces facil catre: Autostrada A1 (Bucure?ti-Pite?ti): Doua rute disponibile, cu un timp estimat de aproximativ 30 de minute. Autostrada A3 (Bucure?ti-Ploie?ti): Doua rute disponibile, cu un timp estimat de aproximativ 40 de minute. DN1 ?i Aeroportul Interna?ional Henri Coanda. Parametri Urbanistici ?i Specifica?ii Tehnice: 25 metri liniari deschidere la Strada Topora?i, o artera cu un profil stradal de 7.3 metri, 16 metri liniari deschidere la Strada Lastunului, o artera cu un profil stradal de 9.1 metri Lungime 496 m H max pana la P+6 cu PUZ POT 50% CUT: 3 Poten?ial de Dezvoltare ?i Func?ionalitate: Conform Planului Urbanistic General (PUG) al Ora?ului Buftea, terenul se incadreaza in zona mixta func?ional (M1). Un avantaj considerabil este posibilitatea de reglementare urbanistica prin elaborarea unui Plan Urbanistic Zonal (PUZ), permi?and viitorului proprietar sa defineasca ?i sa optimizeze func?iunile preponderente conform specificului proiectului. Avand in vedere dezvoltarile din vecinatate (complexe logistice Eli Park), proximitatea fa?a de Autostrada A0, terenul s-a conturat ?i este recomandat cu precadere pentru dezvoltari de construc?ii cu caracter industrial (ex: hale de produc?ie/logistica, depozite, centre de servicii conexe industriei).