Teren extravilan in Buftea, langa padure

Se ofera spre vanzare un teren extravilan cu un potential exceptional de dezvoltare sau plasament de capital, situat in Buftea, intr-o zona cheie din punct de vedere al infrastructurii. Proprietatea beneficiaza de o pozitionare rara: este lipita direct de padure si ofera conexiuni logistice rapide catre principalele artere de transport.Indicatori tehnici si dimensiuni:Suprafata totala: 4.992,8 mpDeschidere (front): 24,65 metri liniari cu acces direct dintr-un drum publicAdancime (lungime laturi): 202,80 metri, respectiv 202,56 metriForma: Dreptunghiulara, regulata, geometric ideala pentru optimizarea spatiuluiInfrastructura, utilitati si avantaje logistice:Conectivitate excelenta: Terenul este pozitionat strategic in nodul de legatura format de drumul national DN1A, drumul judetean DJ101 si magistrala de cale ferata, oferind o flexibilitate fantastica pentru transport, distributie sau acces rapid spre Capitala. [1, 2]Utilitati: Reteaua de curent electric se afla in imediata apropiere.Lipit de padure: Pe toata latura sa lunga (peste 200 de metri), terenul se invecineaza direct cu liziera de padure, oferind un amestec ideal intre valoarea logistica si un cadru natural retras, ferit de poluare.Potential de utilizare:Datorita configuratiei si accesibilitatii, terenul este o investitie sigura pe termen lung in vederea trecerii in intravilan, fiind ideal pentru:Dezvoltari logistice, depozitare usoara sau hale, profitand de nodul rutier si feroviar.Proiecte de agrement, parcuri de recreere sau adaposturi private in natura.Sere sau agricultura de inalta productivitate. [1, 2]Toate documentele sunt la zi (cadastru, intabulare, plan de amplasament in coordonate Stereo 70).