Teren intravilan 3HA Tractorul langa Grandis Residence

P18485 Smart Imobiliare are de un teren constructii situat in Brasov, in zona Tractorul, pe Strada Ioan Popasu, cu o suprafa?a totala de aproximativ 30000 mp ?i un front stradal de circa 100 m. Proprietatea se remarca prin pozi?ionarea intr-o zona buna ?i prin accesul facil, fiind potrivita pentru cei care a un teren cu poten?ial bun de dezvoltare pe termen mediu ?i lung. Terenul face parte din categoria constructii ?i are indicii urbanistici POT de 40% ?i CUT de 1,5%, ceea ce permite dezvoltarea unor construc?ii conforme cu reglementarile locale, in func?ie de proiectul viitorului proprietar. Suprafa?a terenului ofera flexibilitate pentru amplasarea unei case individuale, a unui duplex, a unui mic ansamblu de locuin?e sau a altor func?iuni compatibile cu zona ?i cu planul urbanistic. Din punct de vedere al utilita?ilor, proprietatea beneficiaza de curent electric, apa, canalizare, gaz, ceea ce reprezinta un avantaj important atat in etapa de autorizare, cat ?i in cea de execu?ie a construc?iilor. Accesul la teren se face din strada asfaltata, asigurand legatura cu principalele artere de circula?ie ale zonei ?i cu punctele de interes din Brasov. Pozi?ia terenului este una fantastica ?i suprafa?a de 30000 mp il recomanda pentru dezvoltari reziden?iale/mixt reziden?ial-comercial, in func?ie de conceptul pe care il are viitorul proprietar.