Oportunitate de investi?ie in Bra?ov teren intravilan de 5.686 mp, situat pe Strada Strunga Mieilor. Proprietatea se adreseaza atat investitorilor ?i dezvoltatorilor imobiliari, cat ?i cumparatorilor care cauta o suprafa?a generoasa pentru un proiect reziden?ial. Conform reglementarilor urbanistice prezentate in certificatul de urbanism, terenul este incadrat in subzona mixta M3, cu func?iune predominanta de locuire, ceea ce permite, in condi?iile regulamentului aplicabil, dezvoltarea unor proiecte precum locuin?e individuale sau colective, case de vacan?a, pensiuni ?i anumite func?iuni complementare de comer? ?i servicii. DATE PRINCIPALE Suprafa?a teren: 5.686 mp Pre?: 40 /mp Pre? total: 227.440 Localizare: Municipiul Bra?ov, Strada Strunga Mieilor Regim: intravilan Incadrare urbanistica: M3 zona mixta cu func?iune predominanta de locuire Destina?ie: poten?ial reziden?ial / investi?ie Suprafa?a de peste 5.600 mp ofera flexibilitate pentru conceperea unui proiect adaptat reglementarilor urbanistice ?i condi?iilor de construire aplicabile terenului. Pentru locuin?e individuale, certificatul de urbanism indica un P.O.T. de pana la 40%, iar pentru anumite regimuri de construire este prevazut un C.U.T. de pana la 1,60, cu respectarea tuturor condi?iilor ?i reglementarilor aplicabile. O PROPRIETATE CU POTEN?IAL PENTRU DEZVOLTATORI Terenul poate fi analizat ca oportunitate pentru un proiect reziden?ial, dezvoltare de locuin?e sau o investi?ie pe termen mediu ?i lung. Pre?: 227.440 40 /mp. Pentru investitori, dezvoltatori sau cumparatori interesa?i, se pot pune la dispozi?ie informa?iile ?i documenta?ia urbanistica disponibile pentru analiza oportunita?ii. Contact pentru detalii ?i vizionare. ID anun? : 1789428292