Imobil ideal pentru cei care cauta un teren cu adevarat deosebit, amplasat intr-o zona cu vizibilitate excelenta ?i un poten?ial remarcabil de dezvoltare! Va propun spre achizi?ie un teren intravilan in suprafa?a de 2.200 mp, situat pe Calea Feldioarei nr. 128, in Bra?ov, cu deschidere directa la DN13. Datorita pozi?ionarii sale strategice ?i a expunerii excelente, proprietatea reprezinta o oportunitate atat pentru investi?ie, cat ?i pentru dezvoltarea unui proiect reziden?ial sau comercial. Zona este una mixta, aflata in continua dezvoltare, permi?and o gama variata de utilizari. Accesul facil ?i vizibilitatea foarte buna fac ca terenul sa fie potrivit pentru numeroase tipuri de investi?ii. Pe teren exista o construc?ie principala ce necesita renovare sau poate fi desfiin?ata, in func?ie de planurile viitorului proprietar, precum ?i o construc?ie secundara utilizata in trecut ca magazin, care poate fi reamenajata ?i valorificata pentru activita?i comerciale, servicii, birouri, depozitare sau alte destina?ii. Datorita amplasarii ?i caracteristicilor sale, terenul se preteaza pentru: dezvoltare reziden?iala; sediu de firma; showroom; spa?iu comercial; atelier; service; depozit; alte activita?i care beneficiaza de expunere la una dintre principalele artere de acces in municipiul Bra?ov. Puncte forte ale proprieta?ii: teren intravilan de 2.200 mp; deschidere directa la DN13 Calea Feldioarei; vad comercial ?i vizibilitate excelenta; zona mixta reziden?iala ?i comerciala; construc?ie secundara cu poten?ial comercial; multiple posibilita?i de dezvoltare ?i investi?ie; acces rapid catre centrul Bra?ovului, centura ?i principalele zone comerciale ?i industriale. Pe teren este edificata o casa cu 3 camere, care necesita imbunata?iri, oferind viitorului proprietar posibilitatea de a o renova, extinde sau adapta in func?ie de propriile nevoi. Locuin?a este compartimentata practic ?i func?ional, fiind compusa din living open-space cu bucataria, doua dormitoare, baie, hol de intrare generos, spa?iu pentru depozitare, doua terase, subsol ?i doua garaje. De asemenea, proprietatea beneficiaza de o construc?ie secundara, utilizata in trecut ca magazin, care poate fi reamenajata ?i valorificata pentru activita?i comerciale, servicii, birouri, atelier sau depozitare. In ceea ce prive?te utilita?ile, proprietatea este racordata la re?eaua de energie electrica, dispune de pu? forat pentru alimentarea cu apa ?i fosa septica, iar re?eaua de gaz se afla chiar in fa?a terenului, facilitand bran?area viitorului proprietar. Fie ca sunte?i investitor, dezvoltator sau cauta?i un teren generos intr-o zona cu expunere excelenta, aceasta proprietate ofera toate premisele pentru un proiect de succes. Pentru mai multe informa?ii sau pentru programarea unei vizionari, va invit sa ma contacta?i! ID anun? : 1785912413