!!!COMISION 0% PENTRU CUMPARATOR!!! Teren intravilan de vanzare in ?cheii Bra?ovului 3.094 mp, POT 50%, CUT pana la 1,5 Va propunem spre vanzare un teren intravilan situat pe strada Printre Gradini, in cartierul ?cheii Bra?ovului, intr-o zona cu un caracter aparte, unde cadrul natural ?i specificul arhitectural al cartierului creeaza un context potrivit pentru un proiect reziden?ial. Caracteristici teren Suprafa?a: 3.094 mp Teren intravilan Teren imprejmuit Deschidere la drumul principal: 12 m Conform Certificatului de Urbanism nr. 117 din 06.05.2026, emis in scopul construirii de locuin?e, cu pastrarea avizelor din CU nr. 1720/13.07.2021 ?i CU nr. 1463/2023. Regim urbanistic Terenul se afla in zona de rezerva?ie de arhitectura, inclusa in Ansamblul ?cheii Bra?ovului, cu indicativ Bv-II-s-B-11296. Conform P.U.G. Bra?ov, la data prezentului certificat, destina?ia este L1b locuin?e individuale ?i colective mici cu maximum P+2 niveluri, situate in interiorul zonei protejate pe parcelari. P.O.T.: 50% C.U.T.: 1,0 pentru P+1 C.U.T.: 1,5 pentru P+2 Poten?ialul proprieta?ii Suprafa?a generoasa a terenului ?i reglementarile urbanistice existente ofera posibilitatea dezvoltarii unui proiect de locuin?e, cu respectarea condi?iilor ?i avizelor prevazute in documenta?ia urbanistica. In anun? sunt publicate ?i imagini de tip randare, realizate cu scop orientativ, pentru a ilustra modul in care ar putea arata viitoarele construc?ii dezvoltate pe teren. Randarile au caracter de prezentare ?i nu reprezinta proiectul tehnic sau configura?ia finala a construc?iilor, acestea urmand sa fie stabilite in conformitate cu documenta?ia urbanistica ?i autoriza?iile necesare. Pozi?ionarea in ?cheii Bra?ovului, suprafa?a de 3.094 mp ?i posibilitatea dezvoltarii unui proiect reziden?ial fac din aceasta proprietate o oportunitate pentru investitorii sau dezvoltatorii interesa?i de un teren intravilan intr-o zona cu identitate arhitecturala ?i istorica. Eu sunt Alexandru Istrate, consultant imobiliar RE/MAX Evolution Brasov si va invit la vizionare! ID anun? : 1788995983