Teren 6.753 mp cu PUZ aprobat Sanpetru | Dezvoltare rez
3 zile în urmă
12

Teren 6.753 mp cu PUZ aprobat Sanpetru | Dezvoltare rez

472.710 €

€ simulează credit

Central, Braşov

Descriere teren

Va propunem spre achizitie un teren cu suprafata de 6.753 mp, situat in comuna Sanpetru, in zona Strazii Narciselor DE589/5, in apropierea municipiului Brasov si a centurii ocolitoare. Terenul face parte dintr-o suprafata mai mare, reglementata prin PUZ aprobat prin HCL Sanpetru nr. 74/30.07.2026, pentru dezvoltarea unei zone rezidentiale cu functiuni complementare si cai de acces. Conform conceptului de parcelare aferent PUZ-ului, pe aceasta suprafata sunt prevazute: 9 parcele destinate construirii de locuinte individuale; 1 parcela mai mare, cu functiune mixta, destinata locuirii, comertului si serviciilor. Pentru zona locuintelor individuale sunt aprobati urmatorii indicatori: POT maxim: 30%; CUT maxim: 0,80; regim maxim: S(D)+P+E+M; inaltime maxima la coama: 10 metri; minimum 30% spatii verzi pe parcela. Pentru parcela cu functiune mixta: POT maxim: 40%; CUT maxim: 1,00; regim maxim: S(D)+P+E+M/Er; inaltime maxima la coama: 12 metri. Accesul la viitoarele parcele este prevazut din drumul interior reglementat prin PUZ, cu doua benzi de circulatie si trotuare bilaterale. Implementarea proiectului presupune realizarea infrastructurii rutiere si extinderea retelelor edilitare, conform documentatiei aprobate si conditiilor operatorilor. Proprietatea ofera unui dezvoltator posibilitatea realizarii unui proiect compact: 9 case individuale si o componenta mixta, intr-o zona aflata in expansiune, cu reglementarea urbanistica deja aprobata. Pret: 472.710 euro 70 euro/mp. Conceptul de parcelare este orientativ pana la efectuarea operatiunilor cadastrale de dezmembrare. Documentatia PUZ este disponibila pentru analiza. Id intern: EXP3384
Citește mai mult Citește mai puțin

Detalii teren

Actualizat în: 14 August 2026 ID anunț: 2133314
Front stradal: 150 m

Istoric preț

Puncte de interes

Mijloace transport
transport
Statia "sanitas", linia 1,4,34,37,2,31,17,36,6,52,50,50barat,16,51
Mijloace transport aprox. 84 m
transport
Sanitas
Mijloace transport aprox. 87 m
transport
Statia "Iuliu Maniu", linia 12,22
Mijloace transport aprox. 135 m
transport
Statia "Spitalul Marzescu", linia 12,22
Mijloace transport aprox. 265 m
Vezi toate opțiunile
Școală
education
Scoala generala nr.5
Învățământ aprox. 14 m
education
Scoala Generala Nr. 5
Învățământ aprox. 16 m
education
Gradinita cu program prelungit Nr. 8
Învățământ aprox. 129 m
education
Facultatea de Matematica si Informatica. Corp "P"
Învățământ aprox. 140 m
Vezi toate opțiunile
Recreere
restaurants
Pizzeria della Nonna
Restaurante aprox. 37 m
parks
Parc
Recreere aprox. 145 m
shopping
API Biomania
Supermarket/Mall aprox. 210 m
shopping
Carrefour Market
Supermarket/Mall aprox. 513 m
Vezi toate opțiunile

Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.

Căutări similare