5 luni în urmă
4
- Agenție
Oportunitate de investitie | teren 1806 MP | BRASOV | Centru istoric
1.270.000 €
Prețul este preluat din anunțul original și poate include sau nu TVA. Verificați cu vânzătorul.
703.21 €
/ mp
Bartolomeu, Braşov
Descriere teren
Sesizează o problemă
Va propunem spre achizitie un teren cu potential deosebit, situat intr-una dintre cele mai valoroase si cautate zone ale orasului Brasov in imediata apropiere a centrului istoric, intr-un cadru urbanistic reprezentativ si cu acces facil catre principalele puncte turistice si comerciale. Caracteristici principale: Suprafata totala: 1.806 mp Certificat de urbanism: emis pentru S + P + 2E + M Indicatori urbanistici: POT: 50% CUT: 2.25 Acces: doua cai de acces distincte Utilitati: disponibile in proximitate Avantaje si potential Amplasamentul si parametrii urbanistici fac acest teren ideal pentru dezvoltarea unui hotel boutique premium, a unui imobil mixt (rezidential & comercial), sau a unui proiect reprezentativ de turism si servicii. Proximitatea centrului istoric si vizibilitatea excelenta confera un avantaj competitiv rar intalnit, asigurand atractivitate atat pentru investitori, cat si pentru viitorii utilizatori ai proiectului. O oportunitate unica de investitie intr-o zona exclusivista a Brasovului potrivita pentru proiecte cu valoare arhitecturala si economica ridicata. Pentru detalii suplimentare si vizionare, va rugam sa ne contactati. EN We are pleased to present an exceptional investment opportunity: a land plot located in one of the most valuable and sought-after areas of Brasov, just a few steps from the historic city center, in a prime urban setting with easy access to key tourist and commercial points. Key Features: Total land area: 1,806 sqm Urban planning certificate: approved for Basement + Ground Floor + 2 Floors + Attic Urban indicators: POT (Footprint): 50% CUT (Built-up area coefficient): 2.25 Access: two separate access roads Utilities: available nearby Advantages & Development Potential Thanks to its strategic location and urban planning parameters, the property is perfectly suited for the development of a premium boutique hotel, a mixed-use building (residential & commercial), or a landmark tourism and services project. The proximity to the historic center and excellent visibility provide a strong competitive advantage, ensuring long-term attractiveness for both investors and end users. A unique investment opportunity in an exclusive area of Brasov ideal for high-value architectural and economic development. For additional information or to schedule a viewing, please contact us.
Citește mai mult
Citește mai puțin
Detalii teren
Actualizat în: 15 Aprilie 2026
ID anunț: 1437210
Suprafață teren:
1.806 mp
Istoric preț
Puncte de interes
Mijloace transport
Statia Astra, liniile 14,28,5,41
Mijloace transport
aprox.
41
m
Astra
Mijloace transport
aprox.
41
m
Astra
Mijloace transport
aprox.
44
m
Statia "Primarie", linia 1,4,34,37,2,31,17,36,6,52,50,50barat,16,51
Mijloace transport
aprox.
329
m
Școală
Gradinita cu program normal nr. 3 (fosta nr. 1)
Învățământ
aprox.
136
m
Scola generala nr. 6
Învățământ
aprox.
250
m
Universitatea Transilvania Rectorat
Învățământ
aprox.
260
m
Gradinita cu program normal nr. 4A (fosta nr. 22)
Învățământ
aprox.
326
m
Recreere
Parc Rudolf
Recreere
aprox.
148
m
Vila Prato
Restaurante
aprox.
150
m
Sergiana
Supermarket/Mall
aprox.
296
m
Supermarket Dodo
Supermarket/Mall
aprox.
606
m
Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.
Căutări similare
- Terenuri de vânzare în Bartolomeu
- Terenuri de vânzare în Brașov
- Terenuri de vânzare în Central
- Terenuri de vânzare în Stupini
- Terenuri de vânzare în Tractorul
- Terenuri de vânzare în Triaj
- Terenuri de vânzare în Schei
- Terenuri de vânzare în Județean
- Terenuri de vânzare în Dârste
- Terenuri de vânzare în Exterior Vest
- Terenuri de vânzare în Astra
- Terenuri de vânzare în Centrul Istoric
