Oportunitate de investitie | teren 1806 MP | BRASOV | Centru istoric
7 luni în urmă
4

Oportunitate de investitie | teren 1806 MP | BRASOV | Centru istoric

1.270.000 €
703.21 € / mp

Bartolomeu, Braşov

Suprafață teren:
1.806 mp

Descriere teren

Va propunem spre achizitie un teren cu potential deosebit, situat intr-una dintre cele mai valoroase si cautate zone ale orasului Brasov in imediata apropiere a centrului istoric, intr-un cadru urbanistic reprezentativ si cu acces facil catre principalele puncte turistice si comerciale. Caracteristici principale: Suprafata totala: 1.806 mp Certificat de urbanism: emis pentru S + P + 2E + M Indicatori urbanistici: POT: 50% CUT: 2.25 Acces: doua cai de acces distincte Utilitati: disponibile in proximitate Avantaje si potential Amplasamentul si parametrii urbanistici fac acest teren ideal pentru dezvoltarea unui hotel boutique premium, a unui imobil mixt (rezidential & comercial), sau a unui proiect reprezentativ de turism si servicii. Proximitatea centrului istoric si vizibilitatea excelenta confera un avantaj competitiv rar intalnit, asigurand atractivitate atat pentru investitori, cat si pentru viitorii utilizatori ai proiectului. O oportunitate unica de investitie intr-o zona exclusivista a Brasovului potrivita pentru proiecte cu valoare arhitecturala si economica ridicata. Pentru detalii suplimentare si vizionare, va rugam sa ne contactati. EN We are pleased to present an exceptional investment opportunity: a land plot located in one of the most valuable and sought-after areas of Brasov, just a few steps from the historic city center, in a prime urban setting with easy access to key tourist and commercial points. Key Features: Total land area: 1,806 sqm Urban planning certificate: approved for Basement + Ground Floor + 2 Floors + Attic Urban indicators: POT (Footprint): 50% CUT (Built-up area coefficient): 2.25 Access: two separate access roads Utilities: available nearby Advantages & Development Potential Thanks to its strategic location and urban planning parameters, the property is perfectly suited for the development of a premium boutique hotel, a mixed-use building (residential & commercial), or a landmark tourism and services project. The proximity to the historic center and excellent visibility provide a strong competitive advantage, ensuring long-term attractiveness for both investors and end users. A unique investment opportunity in an exclusive area of Brasov ideal for high-value architectural and economic development. For additional information or to schedule a viewing, please contact us.
Citește mai mult Citește mai puțin

Detalii teren

Actualizat în: 15 Mai 2026 ID anunț: 1437210
Suprafață teren: 1.806 mp

Istoric preț

Facilități

Amenajare străzi
Iluminat stradal Mijloace de transport în comun Asfaltate
Alte caracteristici
Acces auto Construcție demolabilă La șosea Parcelabil Teren împrejmuit

Puncte de interes

Mijloace transport
transport
Statia Astra, liniile 14,28,5,41
Mijloace transport aprox. 41 m
transport
Astra
Mijloace transport aprox. 41 m
transport
Astra
Mijloace transport aprox. 44 m
transport
Statia "Primarie", linia 1,4,34,37,2,31,17,36,6,52,50,50barat,16,51
Mijloace transport aprox. 329 m
Vezi toate opțiunile
Școală
education
Gradinita cu program normal nr. 3 (fosta nr. 1)
Învățământ aprox. 136 m
education
Scola generala nr. 6
Învățământ aprox. 250 m
education
Universitatea Transilvania Rectorat
Învățământ aprox. 260 m
education
Gradinita cu program normal nr. 4A (fosta nr. 22)
Învățământ aprox. 326 m
Vezi toate opțiunile
Recreere
parks
Parc Rudolf
Recreere aprox. 148 m
restaurants
Vila Prato
Restaurante aprox. 150 m
shopping
Sergiana
Supermarket/Mall aprox. 296 m
shopping
Supermarket Dodo
Supermarket/Mall aprox. 606 m
Vezi toate opțiunile

Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.

Căutări similare