Apulum94 va propune spre cumparare un teren in suprafa?a de 4715 mp situat in localitatea Brane?ti, pe strada Brazi, spre zona de padure, o strada cu toate utilita?ile (apa, gaz, curent, canalizare, internet, cablu). Terenul este situat intre case ?i pe spate se invecineaza cu Stadionul Catalin Haldan. Accesul in zona este facil, cu ajutorul A2 se ajunge la teren in 25 de minute de la Rond Alba Iulia. Zona este foarte buna, pe strada sunt doar construc?ii noi ?i frumoase iar prezen?a utilita?ilor denota interesul autorita?ilor locale pentru crearea unei comunita?i frumoase. La mica distan?a de teren este giratoriul unde se afla Liceul Teoretic Traian Lalescu, Raiffasen Bank ?i mai multe centre comerciale, zona fiind bine deservita de mijloace de transport ?i servicii in general. Noi il vedem propice pentru o dezvoltare reziden?iala, cateva case frumoase pot fi construite pe acest teren. Regimul de inal?ime al contruc?iilor invecinate este de P+1 ?i P+1+M, se poate ?i P+2 dar implica evident o investi?ie mai mare, procentul de ocupare al terenului este intre 35 ?i 45% iar Coeficientul de utilizare in jur de 1. Costurile cu bran?amentele la utilita?i sunt decente deoarece le avem pe toate, strada Brazi a fost fost deja bran?ata la toate utilita?ile ?i in scurt timp va fi asfaltata. Terenul este compact ?i proprietarii sunt persoane fizice. Pentru mai multe detalii ?i programarea unei vizionari nu ezita?i sa ma contacta?i, Daniel, Apulum94. Publi24_1753256895