Teren de vanzare 1543 mp langa Padure - Zona Catalin Haldan - Toate utilitatile Descriere Proprietate Va oferim oportunitatea de a achizitiona un teren intravilan in suprafata de 1543 mp, situat intr-o locatie privilegiata, caracterizata prin liniste si aer curat. Proprietatea se afla in imediata vecinatate a Padurii si a Terenului de fotbal Catalin Haldan, fiind destinatia ideala pentru cei care cauta un echilibru intre natura si infrastructura urbana moderna. Indicatori Urbanistici si Facilitati Terenul este pretabil pentru constructii rezidentiale de tip casa individuala sau duplex, beneficiind de urmatoarele caracteristici tehnice: Suprafata totala: 1543 mp cu deschidere generoasa. Regim de inaltime permis: P+2E (Parter + 2 Etaje), oferind flexibilitate arhitecturala sporita. Accesibilitate: Acces direct si facil din drum asfaltat, integrat intr-o zona cu infrastructura noua. Utilitati complete: Toate utilitatile sunt disponibile la limita proprietatii (gaz metan, energie electrica, alimentare cu apa si sistem de canalizare). Avantajele Locatiei Amplasarea strategica a terenului ofera beneficii majore pentru viitorii proprietari: Cadru Natural: Proximitatea fata de padure garanteaza un nivel redus de poluare si o atmosfera relaxanta. Liniste si Intimitate: Situat intr-o zona rezidentiala exclusiva, ferita de aglomeratia si zgomotul arterelor principale. Proximitate Facilitati: Acces rapid catre institutii de invatamant (scoli si gradinite), unitati comerciale, supermarketuri si restaurante de top. Potential de Investitie Datorita regimului de inaltime si a suprafetei generoase, acest teren reprezinta o investitie sigura, fie pentru dezvoltarea unui proiect familial personalizat, fie pentru un proiect imobiliar de tip duplex. Zona este in continua dezvoltare, ceea ce asigura o crestere constanta a valorii activului pe termen mediu si lung. Contact si Informatii Suplimentare Pentru detalii tehnice complete, consultarea actelor de proprietate sau programarea unei vizionari la fata locului, va invitam sa ne contactati: Disponibilitate: Vizionarile se pot realiza inclusiv in weekend, cu o programare prealabila. VAUNT ID: 113047