Oportunitate investi?ie teren intravilan 7.210 mp, Bragadiru/Ilfov

Teren intravilan cu suprafata de 7.210 mp, situat in Bragadiru, cu deschidere de 32 m la Strada Pilotilor, intr-o zona in plina dezvoltare, aflata in proximitatea nodului rutier Soseaua Alexandriei Autostrada A0. Avantaje strategice pentru investitori: -Acces facil la infrastructura majora conexiune rapida catre A0 (aprox. 2,5 km) prin Strada Fermei si Soseaua Alexandriei -Parametri urbanistici eficienti (L1): POT 35%, CUT 1.4 permit dezvoltari cu randament bun -Flexibilitate in utilizare: proiect rezidential (case P+2E+M cerere constanta in expansiune); logistica / depozitare (zona deja validata de dezvoltari similare) -Front stradal optim potrivit pentru parcelare, acces si organizare eficienta a unui proiect Posibilitate extindere investitie: In prelungirea terenului se afla o parcela de 7.288 mp, cu deschidere la Soseaua Clinceni (artera importanta ce traverseaza A0). -Se pot achizitiona impreuna pentru un proiect integrat de dimensiuni mai mari -Sau separat pentru investitii etapizate si control al cashflow-ului Zona Bragadiru Ordoreanu se dezvolta accelerat, sustinuta de infrastructura noua (A0) si extinderea Bucurestiului catre vest. Loturile cu suprafata mare si acces bun devin din ce in ce mai cautate, atat pentru rezidential, cat si pentru logistica de proximitate. Terenul este potrivit pentru: -dezvoltatori locali (proiecte de case / mini-cartiere) -investitori care urmaresc crestere de valoare pe termen mediu -antreprenori din logistica / depozitare