Teren 384 mp | P+2+M | Toate utilita?ile | Bragadiru Zona Liberta?ii

City Imob Invest va propune spre vanzare un teren intravilan cu suprafata de 384 mp, situat in Bragadiru, zona Haliu Libertatii, una dintre cele mai cautate zone rezidentiale din apropierea Capitalei. Loturile libere disponibile in aceasta zona sunt din ce in ce mai rare, iar dezvoltarea accelerata din ultimii ani transforma proprietatea intr-o alegere excelenta atat pentru construirea unei locuinte, cat si pentru investitie pe termen lung. Terenul este amplasat intre doua locuinte deja construite, intr-un cartier complet dezvoltat, fiind imprejmuit si beneficiind de toate utilitatile la limita proprietatii: energie electrica, gaz, apa si canalizare. Infrastructura este completa, cu strazi asfaltate, iluminat public si acces facil catre principalele artere rutiere. Conform Certificatului de Urbanism, terenul este incadrat in UTR 26-27, fiind destinat locuintelor individuale si oferind posibilitatea edificarii unei constructii cu regim de inaltime P+2+M. Indicatorii urbanistici permit dezvoltarea unei locuinte generoase: Regim de inaltime: P+2+M POT maxim: 35% (amprenta la sol de aproximativ 134 mp) CUT maxim: 1,4 (suprafata construita desfasurata de aproximativ 538 mp) Inaltime maxima: 10 metri la cornisa, cu posibilitatea amenajarii unei mansarde conform reglementarilor urbanistice. Aceste caracteristici ofera flexibilitate pentru realizarea unei locuinte spatioase, adaptate nevoilor unei familii moderne, cu suprafete generoase, garaj, terase si curte amenajata. Zona Haliu este una dintre cele mai dinamice zone rezidentiale din Bragadiru, apreciata pentru atmosfera linistita, predominanta caselor noi si ritmul constant de dezvoltare. In apropiere se regasesc supermarketuri precum Lidl, Kaufland, Penny si Mega Image, farmacii, restaurante, scoli, gradinite si numeroase servicii care asigura confortul vietii de zi cu zi. De asemenea, accesul catre centre comerciale precum Leroy Merlin si alte zone comerciale importante se realizeaza in doar cateva minute. Pozitionarea permite acces rapid catre Prelungirea Ghencea, Soseaua Alexandriei, Centura Bucurestiului si principalele puncte de interes din vestul Capitalei, facilitand deplasarea atat catre Bucuresti, cat si catre localitatile invecinate. Fie ca doriti sa construiti locuinta familiei sau ca urmariti o investitie intr-o zona aflata intr-o continua apreciere, acest teren reprezinta o oportunitate dificil de replicat prin combinatia dintre pozitionare, utilitati, reglementarile urbanistice avantajoase si raritatea loturilor disponibile in zona. Daca aceasta proprietate a reusit sa va capteze atentia, va invitam sa o descoperiti in detaliu! Acordam asistenta gratuita celor care doresc achizitionarea prin credit ipotecar! Vizionarea terenului se face doar in baza semnarii unui acord de vizionare, conform articolului 20962102 din Codul Civil.