Proprietate publicată fără poze.
Cere poze vânzătorului
Azi
- Agenție
Teren Bragadiru langa A0 - PUZ aprobat, vizibilitate autostr
117.000 €
Prețul este preluat din anunțul original și poate include sau nu TVA. Verificați cu vânzătorul.
Bragadiru, Judeţul Ilfov
Descriere teren
Sesizează o problemă
Oportunitate de investitie strategica in Bragadiru teren intravilan de 3,900 mp cu vizibilitate directa de pe autostrada si potential de constructie comerciala/industriala. Caracteristici Teren: Suprafata de 3,900 mp ofera dimensiuni ideale pentru proiecte de amploare: 31 metri deschidere la drum si 125 metri adancime. Terenul este complet plat, fara denivelare, ceea ce reduce semnificativ costurile de pregatire pentru constructie. Forma regulata si orientarea catre autostrada creeaza oportunitati maxime de valorificare. Parametri Urbanistici Aprobati: PUZ si PUD obtinute si valabile POT (Procent Ocupare Teren): 35% permite constructie de aproximativ 1,365 mp la sol Regim de inaltime: P+2 (parter + 2 etaje) CUT (Coeficient Utilizare Teren): 1.40 Inaltime maxima permisa: 10 metri Clasificare: Zona 1 constructii (intravilan cu destinatie comerciala/industriala) Infrastructura si Utilitati: La proprietate se afla deja instalata infrastructura electrica de mare capacitate, inclusiv transformator, vizibila in fotografii. Accesul se face pe drum pietruit existent, functional in orice sezon. Zona dispune de contoare individuale pentru utilitati. Localizare Strategica: Pozitionat in Bragadiru (IF), terenul beneficiaza de proximitate imediata fata de autostrada, asigurand vizibilitate continua pentru mii de vehicule zilnic. Distanta redusa fata de Bucuresti (sub 10 km) si accesul facil la reteaua de transport fac din aceasta proprietate o solutie perfecta pentru afaceri care necesita logistica eficienta. Potential de Dezvoltare: Terenul este ideal pentru: Showroom auto sau utilaje Depozit cu spatiu comercial Hala industriala/productie Centru logistic Spatii comerciale tip retail park (la scara mai mica) Sediu firma cu spatii administrative si depozitare Terenul este liber de sarcini, cu acte in regula si disponibil pentru tranzactionare imediata. Reprezinta o oportunitate rara de investitie intr-o zona in plina dezvoltare, la intersectia dintre accesibilitate urbana si costuri competitive.
Citește mai mult
Citește mai puțin
Actualizat în: 21 Iulie 2026
ID anunț: 1933533
Istoric preț
Puncte de interes
Recreere
Paradis
Restaurante
aprox.
301
m
Mega Image Bragadiru
Supermarket/Mall
aprox.
317
m
Lidl Bragadiru
Supermarket/Mall
aprox.
324
m
Bragadiru - Un spatiu antic in imaginarul contemporan
Recreere
aprox.
974
m
Proprietăți similare
Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.
Căutări similare
- Terenuri de vânzare în Bragadiru
- Terenuri de vânzare în Berceni
- Terenuri de vânzare în Domnești
- Terenuri de vânzare în Măgurele
- Terenuri de vânzare în Popești-Leordeni
- Terenuri de vânzare în Voluntari
- Terenuri de vânzare în Vidra
- Terenuri de vânzare în Balotești
- Terenuri de vânzare în Corbeanca
- Terenuri de vânzare în Snagov
- Terenuri de vânzare în Otopeni
- Terenuri de vânzare în 1 Decembrie
