Oportunitate de Investitie: Teren Strategic 13907 mp cu Potential Mixt, langa A0 - Bragadiru, cu posibilitatea de a cumpara si parcele alaturate pentru a extinde suprafata. Galaxy Residence & Layout va prezinta o oportunitate exceptionala pentru investitori si dezvoltatori: un teren de 13907mp situat strategic in Bragadiru, pe strada Podisor. Pozitionat la aproximativ 1 km de nodul rutier al autostrazii A0, terenul ofera un potential de dezvoltare remarcabil, la un pret extrem de competitiv raportat la locatie si la perspectivele de crestere accelerata ale zonei. Terenul este format din 4 loturi, care in momentul de fata nu sunt alipite si totodata exista posibilitatea de a mai cumpara si parcelele alaturate. Un alt aspect foarte important de mentionat este ca intreg terenul este LIBER DE SARCINI, iar noi detinem extrase CF actuale. Sumar Proprietate: Suprafata Totala: 13907 mp Deschidere: Dubla, 40 - 41 m la doua strazi. Destinatie: Mixta - pretabil pentru ansamblu rezidential (case vile), servicii, hale, depozite sau productie nepoluanta. Indicatori Urbanistici (informativi, dintr-un C.U. anterior): POT 30%, CUT 1.2, Regim de inaltime P+2. Utilitati: Curent electric in fata terenului, gaze la aproximativ 20 m. Potential de Dezvoltare si Flexibilitate: Terenul permite o dezvoltare flexibila, fiind ideal atat pentru un proiect de anvergura, cat si pentru parcelare in loturi mai mici, adaptate cerintelor pietei. Afectarile de retele electrice si de irigatii (aprox. 1.200 mp) pot fi integrate inteligent in proiect ca spatii verzi, alei de acces sau zone de relaxare, contribuind la incadrarea in indicatorii urbanistici si la optimizarea costurilor de amenajare. Locatie Strategica si Accesibilitate: Amplasarea este principalul avantaj al acestei proprietati, asigurand o conectivitate maxima prin proximitatea fata de Autostrada A0. Acest lucru garanteaza acces rapid catre toate zonele de interes din Bucuresti si Ilfov, precum si catre localitatile invecinate: Cornetu, Clinceni, Domnesti, Magurele, Berceni si Chiajna. Accesul se poate realiza facil atat din Soseaua Aeroportului Cornetu, cat si din strada Podisor. Pretul este m.p., usor negociabil. Pentru orice alte informatii nu ezitati sa ne contactati