Locatie: intre Bod si Sanpetru, Strada Petru Rares, Petru CercelPotential de Dezvoltare: Printr-un plan urbanistic zonal, aceste terenuri intravilane au destinatia de constructii rezidentiale. Oportunitatea de a contribui la crearea unui nou cartier rezidential, intr-un cadru natural de exceptie, este una remarcabila. Terenul se bucura de acces la utilitati esentiale, facilitand astfel procesul de dezvoltare. Terenurile noastre se afla la doar 6 kilometri de iesirea din vibrantul oras Brasov, oferindu-ti oportunitatea de a trai intr-o comunitate fermecatoare si autentica. Amplasat la iesirea din comuna Sanpetru spre comuna Bod, pe partea stanga a drumului judetean, dupa spitalul Maria, acest loc te va intampina cu peisaje idilice si cu privelisti impresionante. Drumurile de acces, Strada Petru Rares si Strada Petru Cercel sunt in patrimoniul Primariei Bod si are o latime de 11metri (inclus trotuare si zona verde). Suprafete terenuri cuprinse intre 500mp - 875mp Deschideri la strada: 18-41metri liniari Preturi cuprinse intre 50euro/ mp - 60euro/ mpUtilitatile sunt asigurate de catre dezvoltator, in fata parcelelor, la pretul de 3500euro curentul electric (220V+380V) si apa pe teava de 110mm cu 2,5 bari presiune la pretul de 1500euro. Coeficienti urbanistici: Procent ocupare teren (P.O.T)= 35% Coeficient utilizare teren (C.U.T)= 0,70 Regim de inaltime=S+P+E Facilitati in Zona: Educatie: scoala, biserica si gradinita in apropiere, asigurand accesul la educatie de calitate pentru familiile rezidente. Servicii: Magazine, restaurante, cofetarie si servicii de service auto disponibile in proximitate pentru a satisface nevoile zilnice ale comunitatii. Comert: Centre comerciale accesibile, facilitand achizitiile si intalnirile sociale intr-un mediu convenabil si prietenos. Sanatate: Farmacii, inclusiv un cabinet veterinar pentru ingrijirea animalelor de companie. Transport Public: Statie RATB in apropiere, asigurand conexiuni usoare si convenabile catre alte zone ale orasului. Priveliste Panoramica: Cu o pozitionare privilegiata, terenul ofera o panorama deosebita catre munti, ceea ce adauga un plus de valoare si atractie pentru viitorii locuitori. Oportunitatea de a trai inconjurat de frumusetea naturala a muntilor este unica si valoroasa. Investitie Strategica: La doar 7km de municipiul Brasov, acest teren reprezinta nu doar o investitie imobiliara, ci si o investitie intr-un viitor prosper si echilibrat, intr-un mediu urban modern si prietenos. Comisionul agentiei este de 3%. Pentru mai multe informatii si pentru a programa o vizionare, va rugam sa ne contactati la numarul de telefon, Dragos, Senzi Imobiliare. Echipa noastra dedicata de consultanti imobiliari este pregatita sa va asiste in procesul de achizitie si dezvoltare. Compania Imobiliara Senzi - Partenerul Dumneavoastra de Incredere in Realizarea Viselor Imobiliare.VIZIONEAZA FILMAREA!