The Black Swan, agentia ta imobiliara, va propune spre vanzare un teren extravilan situat in comuna Berceni, judetul Prahova o oportunitate excelenta pentru investitie sau dezvoltarea unor activitati agricole, intr-o zona aflata in continua expansiune si cu acces facil la drumurile principale. Terenul are o suprafata totala de 9.882 mp si beneficiaza de o deschidere generoasa de 73 m la drumul de acces, cu acces direct atat din DN 1A, cat si din drumul DE302/35, ceea ce asigura o vizibilitate foarte buna si o legatura rapida cu principalele artere din zona. In prezent, terenul este incadrat in extravilan, cu folosinta agricola, iar posibilitatile de racordare la retelele de energie electrica, apa potabila si gaze naturale exista prin extindere pe cheltuiala beneficiarului. Conform reglementarilor urbanistice, pe terenurile agricole din extravilan (clasa I si II) nu este permisa amplasarea de constructii rezidentiale, cu exceptia celor care servesc activitati agricole (depozite, spatii de procesare, anexe gospodaresti, ferme, sere etc.) sau lucrari de utilitate publica (drumuri, linii electrice, conducte magistrale, retele tehnico-edilitare). Astfel, terenul se preteaza ideal pentru dezvoltarea unei exploatatii agricole, investitii in agricultura moderna, spatii logistice aferente activitatilor agricole sau ca investitie pe termen mediu, avand potential de reevaluare in viitor, pe masura ce zona se dezvolta. Pozitionarea in imediata apropiere a arterelor principale DN 1A si DE302/35 ofera avantaj logistic si acces facil catre Ploiesti, Bucuresti si localitatile invecinate, facand acest teren o alegere potrivita pentru investitori sau fermieri care cauta un amplasament bine conectat, dar linistit. Comision 0% pentru cumparator. Link prezentare video: Canal-ul de YouTube - The Black Swan - Pentru mai multe detalii si pentru a programa o vizionare, va stam cu drag la dispozitie!