Oferta excelenta pentru investi?ie! Vand proprietate compacta in suprafa?a totala de 1,74 hectare (17.400 mp), situata integral in intravilanul comunei Bata, jude?ul Arad. Proprietatea ofera un poten?ial uria? datorita celor doua mari avantaje: acte perfecte la zi ?i deschidere directa la ?oseaua principala. Caracteristici principale: Suprafa?a teren: 17.400 mp (intravilan curs construc?ii arabil). Construc?ie inclusa: Grajd vechi (capacitate proiectata 50 bovine), intabulat. Structura solida existenta scute?te viitorul proprietar de birocra?ia unei autoriza?ii de construc?ie de la zero, fiind ideal pentru renovare modernizare. Acces: Front stradal direct la ?osea, perfect pentru trafic greu, utilaje agricole, camioane sau cisterne. Utilita?i: Curentul electric se afla in imediata proximitate (la ?osea), asigurand un cost redus pentru realizarea bran?amentului. Situa?ie juridica: Acte la zi, proprietar unic, cadastru ?i intabulare efectuate, pregatit pentru vanzare imediata. Destina?ii recomandate: Ferma zootehnica sau agro-turism: Recondi?ionarea grajdului ?i utilizarea terenului generos pentru padocuri sau culturi. Hale Depozitare: Pozi?ie excelenta la ?osea pentru logistica, depozit de cereale sau utilaje. Proiect imobiliar (Parcelare): Suprafa?a mare ?i deschiderea la ?osea permit dezmembrarea in numeroase loturi de casa. Pentru mai multe detalii ?i vizionari, va rog sa ma contacta?i la numarul de telefon: ID anun? : 1786185321