Va prezentam spre achizi?ie un portofoliu agricol consolidat, situat in zona Arad, localitatea Birsa, ideal pentru investitori institu?ionali sau exploata?ii agricole care doresc extinderea ?i accesarea programelor de finan?are nerambursabila. Suprafa?a totala: 220 Hectare Structura teren: * 140 Ha Categorie Livada (teren liber de planta?ie, gata pentru implementare proiecte noi) 80 Ha Categorie Arabil Status juridic: toate parcelele sunt intabulate, cu extrase de Carte Funciara la zi ?i documenta?ie verificata integral. Pre? listare: 10.000 EUR / Ha (negociabil in func?ie de volum ?i condi?ii de plata). Avantaje competitive & poten?ial de dezvoltare 1. Acces facilitat la fonduri Europene (FEADR): Un avantaj major al acestui portofoliu il reprezinta cele 140 de hectare incadrate oficial ca Livada. De?i in prezent nu exista o planta?ie activa, categoria de folosin?a permite accesarea unor punctaje superioare ?i a unor intensita?i de sprijin mai mari in cadrul programelor de dezvoltare rurala pentru infiin?area de culturi pomicole sau infrastructura conexa. 2. Flexibilitate in achizi?ie: De?i se prefera vanzarea intregului portofoliu, suntem deschi?i la negocieri pentru loturi de mari dimensiuni. Strategie de vanzare: Se prioritizeaza instrainarea parcelelor necompacte in prima etapa, oferind ulterior acces catre nucleele compacte ale portofoliului. 3. Securitate juridica: Tranzac?ia beneficiaza de un istoric clar ?i acte verificate, eliminand timpii mor?i in procesul de due diligence ?i permi?and o finalizare rapida a vanzarii. Detalii tehnice & contact La cerere, punem la dispozi?ia poten?ialilor cumparatori: Harta detaliata a loturilor in format topografic. Lista completa a extraselor de Carte Funciara. Informa?ii privind calitatea solului ?i accesul la utilita?i/drumuri. Sunte?i interesat de o vizionare sau de analiza documenta?iei? Consultant imobiliar Sebastian Nica ID anun? : 1779225971