Va prezentam spre achizitie un portofoliu agricol consolidat, situat in zona Arad, localitatea Birsa, ideal pentru investitori institutionali sau exploatatii agricole care doresc extinderea si accesarea programelor de finantare nerambursabila. Suprafata totala: 220 Hectare Structura teren: * 140 Ha Categorie Livada (teren liber de plantatie, gata pentru implementare proiecte noi) 80 Ha Categorie Arabil Status juridic: toate parcelele sunt intabulate, cu extrase de Carte Funciara la zi si documentatie verificata integral. Pret listare: 10.000 EUR / Ha (negociabil in functie de volum si conditii de plata). Avantaje competitive & potential de dezvoltare 1. Acces facilitat la fonduri Europene (FEADR): Un avantaj major al acestui portofoliu il reprezinta cele 140 de hectare incadrate oficial ca Livada. Desi in prezent nu exista o plantatie activa, categoria de folosinta permite accesarea unor punctaje superioare si a unor intensitati de sprijin mai mari in cadrul programelor de dezvoltare rurala pentru infiintarea de culturi pomicole sau infrastructura conexa. 2. Flexibilitate in achizitie: Desi se prefera vanzarea intregului portofoliu, suntem deschisi la negocieri pentru loturi de mari dimensiuni. Strategie de vanzare: Se prioritizeaza instrainarea parcelelor necompacte in prima etapa, oferind ulterior acces catre nucleele compacte ale portofoliului. 3. Securitate juridica: Tranzactia beneficiaza de un istoric clar si acte verificate, eliminand timpii morti in procesul de due diligence si permitand o finalizare rapida a vanzarii. Detalii tehnice & contact La cerere, punem la dispozitia potentialilor cumparatori: Harta detaliata a loturilor in format topografic. Lista completa a extraselor de Carte Funciara. Informatii privind calitatea solului si accesul la utilitati/drumuri. Sunteti interesat de o vizionare sau de analiza documentatiei? Consultant imobiliar Sebastian Nica