________________________________________ TEREN PREMIUM BALOTESTI Exclusivitate | Teren Reziden?ial 978 mp, Deschidere Unica 50 ml Balote?ti, Str. Liliacului Detalii Financiare Pre? Solicitat: 92.910 EUR (95 EUR mp) Status Pre?: Negociabil in limite constructive Comision: 0% (Direct Proprietar) Descriere Profesionala Va prezentam spre achizi?ie o parcela de teren intravilan cu un profil tehnic deosebit, situata in Balote?ti, pe strada Liliacului o zona reziden?iala exclusiva, caracterizata prin construc?ii noi, regim aerisit de inal?ime ?i acces rapid catre polurile de interes din Nordul Capitalei (DN1, autostrada A3, Edenland Park, Therme ?i Spitalul SRI). Indicatori Tehnici ?i Avantaje Competitive: Suprafa?a Totala: 978 mp configura?ie ideala, geometrica. Front Stradal de Excep?ie: 50 de metri liniari deschidere directa la asfalt. Aceasta geometrie rara permite fie amplasarea unei vile impunatoare pe la?ime (cu intimitate totala fa?a de vecini), fie o eventuala divizare viitoare in doua loturi perfect propor?ionate. Stare Teren: Teren plat, cura?at ?i complet defri?at. Pregatit din punct de vedere tehnic pentru inceperea imediata a organizarii de ?antier. Infrastructura & Utilita?i complete la hotar: Toate re?elele edilitare sunt pozi?ionate exact la limita proprieta?ii (gaze naturale, energie electrica, re?ea de apa ?i canalizare). Conectarea se realizeaza prin bran?amente directe, fara extinderi de re?ea. Acces: Direct din strada publica asfaltata ?i complet iluminata, cu la?ime optima. Statut Juridic: Proprietatea de?ine dosar juridic complet ?i clar: cadastru, intabulare ?i istoric de proprietate curat. Transferul de proprietate se poate realiza imediat. Datorita deschiderii monumentale ?i a pozi?ionarii pe strada Liliacului, proprietatea reprezinta o oportunitate excelenta atat pentru utilizare reziden?iala imediata, cat ?i pentru plasament securizat de capital. Pentru stabilirea unei vizionari ?i analizarea documenta?iei, va stau la dispozi?ie. ID anun? : 1789208686