O oportunitate excelenta de investitie intr-o zona in plina dezvoltare, la doar 15 km de Bucuresti si 6 km de Aeroportul Otopeni. Terenul are o suprafata generoasa de 3.600 mp, cu o deschidere stradala de 22,3 metri liniari, fiind amplasat direct pe Soseaua Unirii artera principala intens circulata. Caracteristici principale: - Teren intravilan, ideal pentru activitati comerciale sau industriale usoare - Acces direct din drum asfaltat, vizibilitate excelenta - Vecinatati comerciale: service auto, spalatorie, vulcanizare, biserica Sfintii Nicolae, Teodor si Stelian - Constructie existenta pe teren casa traditionala, pretabila pentru birouri, receptie sau locuinta de serviciu cu posibilitatea de demolare - Spatiu verde si alei betonate in jurul constructiei Utilitati disponibile in zona: - Apa curenta si canalizare - Electricitate si gaze naturale - Internet prin fibra optica si semnal mobil bun - Transport public: acces rapid la DN1, centura Bucurestiului si reteaua STB Destinatii posibile pentru potentialii investitori: - Parc auto complet (service, spalatorie, vulcanizare, depozit anvelope) - Showroom sau depozit materiale de constructii - Spatii de birouri, centru medical, gradinita privata - Hala industriala, atelier, zona tehnica - Activitati logistice sau comerciale Avantaje strategice: - Pozitionare pe artera principala cu trafic intens - Vizibilitate excelenta si reper local (biserica din vecinatate) - Zona urbanizata cu infrastructura completa - Flexibilitate functionala datorita constructiei existente Documentatie cadastrala la zi: - Proprietate privata, cu plan de amplasament si delimitare actualizat - Teren intravilan, fara restrictii majore de construire Pentru mai multe detalii, vizionari sau propuneri de colaborare, nu ezita sa ne contactezi Publicat prin , vezi anuntul complet aici.