- Teren intravilan 34.425 mp pentru case in Badeni Turda - 249.000 negociabil - Se poate dezmembra in parcele de 10.000 mp la 85.000 Oportunitate excelenta de investi?ie in zona Badeni (comuna Moldovene?ti, jud. Cluj), la doar aprox. 11-13 km de centrul ora?ului Turda (circa 15-20 minute cu ma?ina). Teren intravilan generos, cu suprafa?a totala de 34.425 mp, perfect pentru dezvoltarea unui cartier reziden?ial, vile individuale. Poate fi dezmembrat in parcele mai mici de exemplu, loturi de aprox. 10.000 mp la 85.000 fiecare. Pozi?ie strategica ?i avantaje majore: Zona excep?ional de lini?tita ?i curata, cu vecinata?i calme, ideala pentru familii care cauta lini?te departe de aglomera?ie, dar cu acces rapid la infrastructura. Acces direct de pe ?oseaua principala asfaltata, cu front stradal generos. La doar ca?iva km de Autostrada A3 (Turda Cluj-Napoca Gilau), oferind conectivitate excelenta spre Cluj-Napoca, Campia Turzii, Alba Iulia ?i mai departe spre Bucure?ti sau vestul ?arii. Utilita?i disponibile la poarta (curent electric, apa, gaz, canalizare) reduce semnificativ costurile ?i timpul de urbanizare. Terenul necesita urbanizare ?i aprobare PUZ, dar se afla intr-o zona cu poten?ial ridicat de dezvoltare reziden?iala, avand in vedere expansiunea economica din jurul Turdei. Dezvoltare viitoare a zonei: Zona Turda Campia Turzii A3 se afla intr-un proces accelerat de dezvoltare logistica ?i industriala. Apar noi parcuri industriale, hale moderne ?i investi?ii care vor genera sute de locuri de munca, deci comunita?i noi care vor locui in zona. Acest lucru va cre?te considerabil cererea de locuin?e in zonele limitrofe lini?tite precum Badeni, transformand terenul intr-o investi?ie cu poten?ial excelent de apreciere in urmatorii ani. Caracteristici tehnice: Suprafa?a totala: 34.425 mp Pre? intreg: 249.000 negociabil Op?iune dezmembrare: parcele de aprox. 10.000 mp la 85.000 / parcela Destina?ie: reziden?ial (case, vile) Acces: drum asfaltat, front la strada Utilita?i: la poarta (electricitate, apa, gaz, canalizare) Acest teren reprezinta o alegere inteligenta pentru dezvoltatori, investitori sau familii care doresc sa construiasca in ritmul lor, beneficiind de lini?tea satului ?i de proximitatea autostrazii A3 + zonele economice in plina expansiune. Pre?ul este negociabil in func?ie de modalitatea de achizi?ie. Pentru vizionare, detalii suplimentare, studii sau documenta?ie cadastrala, contacta?i-ne! De ce merita acest teren? Lini?te rurala + acces rapid la autostrada ?i ora? Poten?ial mare de parcelare ?i dezvoltare reziden?iala Utilita?i existente ? costuri reduse de urbanizare Zona cu dezvoltare logistica ?i industriala in plina expansiune ? cre?tere viitoare a valorii