Teren intravilan de vanzare in Corusu, 3.800 mp, situat la intrarea in localitate, intr-o zona linistita, cu acces facil spre Cluj-Napoca. Proprietatea este oferita in reprezentare exclusiva, cu comision 0% pentru cumparator. Este un teren care se diferentiaza clar in piata prin cateva aspecte simple, dar importante: suprafata mare, forma buna, topografie plata si acces usor. In contextul actual, unde multe terenuri sunt in panta sau dificil de valorificat, acesta ofera o baza solida pentru constructie sau investitie. Date principale: * suprafata: 3.800 mp * teren intravilan * forma dreptunghiulara * dimensiuni aproximative: 69 m x 51 m * acces din drum de 7 m latime * utilitati la aproximativ 30 m * teren plat * delimitare naturala in partea din spate prin parau Conform reglementarilor urbanistice: * POT maxim: 30% * CUT maxim: 0.9 * regim de inaltime: P+1E+M Utilizari posibile: * locuinte individuale * locuinte cuplate * parcelare pentru dezvoltare Avantaje: * pozitionare buna, la intrarea in Corusu * acces rapid spre Cluj-Napoca * teren usor de valorificat (fara costuri mari de terasare) * zona linistita, retrasa de la trafic intens * potrivit atat pentru constructie proprie, cat si pentru investitie Este o proprietate potrivita pentru cei care cauta un teren corect, fara complicatii, intr-o zona in crestere. Pentru informatii suplimentare sau documentatie, va stau la dispozitie. Exclusivitate. Comision 0% pentru cumparator.