Teren intravilan pentru constructie casa 420-450 mp in Sura Mica Agentia imobiliara iPrestige Sibiu ofera spre vanzare parcele de teren intravilan pentru constructia unei case, situate in Sura Mica, strada Teilor, intr-o zona rezidentiala noua, aflata in plina dezvoltare, la doar cateva minute de municipiul Sibiu. Terenurile fac parte dintr-o parcelare noua, cu PUZ aprobat, ceea ce inseamna ca se poate construi locuinta individuala, conform regulamentului urbanistic al zonei. Parcelele au suprafete cuprinse intre 420 si 450 mp, cu front stradal de aproximativ 19 metri, dimensiuni potrivite pentru construirea unei case cu curte proprie, garaj si gradina. Strada va benefica de bariera la intrare, pentru protectie si intimitate Zona este caracterizata prin dezvoltare rezidentiala si locuinte deja construite, oferind un cadru linistit de locuire, cu priveliste deschisa catre munti si catre orasul Sibiu. Aici viitorii proprietari pot construi o casa spatioasa, cu terasa, curte si spatiu verde, intr-un cartier aflat in dezvoltare, unde linistea zonei se imbina cu accesul rapid catre oras. Caracteristici teren - teren intravilan pentru constructii - suprafata parcele: 420 - 450 mp - front stradal: aproximativ 19 ml - acces direct din drum de 9 m latime - trotuare de 1 m pe fiecare parte - PUZ aprobat - POT: 35% - CUT: 0.6 Regim de construire Conform PUZ, pe teren se pot construi: - locuinte individuale - anexe gospodaresti (garaj, filigorie, spatii auxiliare) Regim de inaltime permis: P / P+E / D+P+M Acesti indicatori permit construirea unei case generoase, cu spatii exterioare si curte proprie, intr-un cadru aerisit. Infrastructura si utilitati Terenurile fac parte dintr-o parcelare organizata, cu infrastructura pregatita: - drum de acces de 9 m latime - trotuare de 1 m pe fiecare parte Parcelele sunt disponibile in doua variante, in functie de infrastructura inclusa. La pretul de 65 /mp, apa si curentul se afla la aproximativ 30 m, iar racordarea revine cumparatorului. Exista si posibilitatea achizitiei parcelelor cu utilitatile trase, la pretul de 85 /mp. Facilitati: Structura Scolara: Scoala Gimnaziala Sura Mica (~350 elevi) functioneaza cu o singura clasa per generatie. Eficienta: Media este de 15-20 de copii per clasa Gradinita: Unitate noua, moderna, cu o capacitate de 120 de locuri. + Timp liber: Sala de sport moderna, teren sintetic cu nocturna Proximitate de 5 minute fata de lacurile de la Ocna Sibiului. Terenurile sunt disponibile imediat pentru vanzare.