Se vinde integral proiectul imobiliar situat in Valea Avrigului, oras Avrig, judetul Sibiu. Vanzare direct de la proprietar. Nu reprezint agentie imobiliara.Suprafata totala a terenului este de 101.458 mp (10 hectare).Proiectul este reglementat prin PUZ si permite dezvoltarea - mijloace de cazare , vile , cabane turistice , locuinte , camere de inchiriat pentru turism in locuintele cetatenilor , activitati ale agentiilor de voiage si ale turoperatorilor,activitati ale agentiilor de transport, spatii verzi, servicii turistice si sportive, unitati comerciale si de alimentatie publica ,informare turistica si agentii de turism , restaurante , instalatii de transport pe cablu de mici dimensiuni , dotari agrement - sport ; cazare in regim hotelier; -tratament de intretinere ; - loisir in spatii acoperite si descoperite;-pentru spatii verzi - zone verzi de agrementSituatia actualaPUZ aprobatParcelare realizata127 parcele rezultate in cadrul proiectuluiCarti funciare individualeSuprafata totala a proiectului: 101.458 mpSuprafata ramasa pentru valorificare dupa cedarile prevazute pentru drumuri si infrastructura: 86.649 mpDocumentatia pentru alimentarea cu energie electrica este deja depusaDocumentatia pentru reteaua de alimentare cu apa este in pregatire si urmeaza sa fie depusaInfrastructura prevazuta prin PUZRetea de strazi interioare nou propuseStrazile noi au latimea de 8,5 metriAcces auto si pietonal catre toate parcelele rezultateSpatii verzi prevazute conform reglementarilor urbanisticePosibilitati de valorificareProiectul poate fi valorificat in mai multe moduri.Prima varianta este vanzarea loturilor dupa finalizarea lucrarilor edilitare. In prezent, in zona exista proprietati care se vand intre 42 si 45 euro/mp, iar in anumite cazuri chiar peste 55 euro/mp.O a doua varianta este dezvoltarea de case de vacanta, cabane, bungalouri sau alte structuri turistice si valorificarea acestora individual. Aceasta abordare poate genera o valoare mai mare decat simpla vanzare a terenurilor.Proiectul permite si dezvoltarea etapizata. O parte dintre parcele pot fi vandute pentru recuperarea investitiei, iar pe restul se pot construi locuinte de vacanta sau unitati turistice care sa fie ulterior vandute ori exploatate in regim de inchiriere.Informatii urbanisticePOT maxim: 30%CUT maxim: intre 0,8 si 1,1Regim de inaltime:P+1+M pentru locuinte, cabane, case de vacanta si bungalouriP+2E pentru pensiuni, moteluri, mini-hoteluri si alte functiuni turisticeAmplasamentTerenul este situat in Valea Avrigului, la cateva minute de orasul Avrig.Proiectul beneficiaza de vedere catre Muntii Fagaras si este amplasat intr-o zona in care, in ultimii ani, s-au dezvoltat numeroase case de vacanta, cabane si activitati turistice.Pret2.800.000 euroPret negociabil.Motivul vanzarii este orientarea catre alte proiecte si investitii.Documentatia urbanistica, planurile de parcelare si informatiile tehnice pot fi puse la dispozitia persoanelor interesate.