Activ investitional premium 30.000 mp | Teren intravilan | Apahida

0% COMISION PENTRU CUMPARATORTriumph Imobiliare va propune spre vanzare, un teren intravilan cu suprafata de 30.000 mp, situat in zona industriala Apahida, judetul Cluj, intr-un areal cu activitate industriala, logistica si comercialaProprietatea este formata din patru parcele alipite, care constituie un teren compact, cu fronturi de aproximativ 155 pana la 240 ml, conform datelor disponibilePozitionarea si accesul direct din drumul principal ofera premise favorabile pentru dezvoltarea unui proiect industrial, logistic sau comercial, in functie de reglementarile urbanistice aplicabile si de autorizatiile obtinuteDESTINATII POTENTIALEHala industriala sau unitate de productieCentru logistic sau depozitParc industrialCentru de distributieParc comercialCladire de birouriCARACTERISTICISuprafata totala: 30.000 mpCategoria terenului: intravilanNumar parcele: 4, alipiteFronturi: aproximativ 155 pana la 240 ml, conform datelor disponibileAcces direct din drumul principalImprejmuire pe laturile nordica, vestica si sudicaUtilitati disponibile in imediata apropiereSITUATIE URBANISTICATerenul nu detine in prezent un PUZ aprobat. Pentru realizarea unui proiect de dezvoltare, viitorul proprietar va trebui sa analizeze reglementarile urbanistice aplicabile si sa parcurga procedurile necesare, in functie de destinatia propusaPOTENTIAL INVESTITIONALSuprafata de 30.000 mp si configuratia compacta permit analizarea unor proiecte de anverguraAmplasarea intr-o zona cu activitati industriale si comerciale poate prezenta interes pentru dezvoltatori, investitori si companii care urmaresc extinderea operatiunilorAccesul direct din drumul principal faciliteaza organizarea circulatiei si a accesului operational, in functie de proiectul propusProximitatea municipiului Cluj-Napoca si a infrastructurii de transport din zona poate reprezenta un avantaj pentru activitatile de productie, depozitare si distributiePRET Pret: 200 euro mp.Pentru informatii suplimentare, detalii privind proprietatea sau programarea unei vizionari, va stau cu drag la dispozitie