Exclusivitate Triumph Imobiliare0% COMISION pentru cumparatorTriumph Imobiliare va propune spre vanzare, in exclusivitate, un teren intravilan cu suprafa?a de 10.818 mp , situat in zona industriala Apahida, unul dintre cele mai importante centru de dezvoltare economica din jude?ul Cluj.Amplasarea strategica, accesul facil ?i proximitatea unor importante centre logistice, industriale ?i comerciale ofera proprieta?i un poten?ial ridicat pentru dezvoltarea unor proiecte de amploare. Datorita pozi?ionarii sale, terenul zonei o alegere potrivita atat pentru dezvoltatori, cat ?i pentru companii care urmaresc extinderea activita?ii sau realizarea unei investi?ii cu perspectiva de cre?tere.Destina?ii recomandate Hala industriala. Fabrica sau unitate de produc?ie. Centru logistic. Depozit. Parc industrial. Parc comercial. Cladire de birouri. Centru de distribu?ie. Proiecte dezvoltate pentru operatori na?ionali ?i interna?ionali din domeniul produc?iei, logisticii ?i comer?ului.Caracteristici Suprafa?a teren: 10.818 mp . Teren intravilan. Front stradal de aproximativ 65,5 ml . Forma regulata, ideala pentru dezvoltare. Imprejmuit pe latura nordica, vestica ?i sudica. Acces direct din drumul principal. Toate utilita?ile disponibile in imediata apropiere.Situa?ie urbanisticaProprietatea nu de?ine in prezentul PUZ aprobat , aspect care ofera viitorului proprietar flexibilitatea ini?ia?iei documentului urbanistic in func?ie de propriul concept investi?ional ?i de specificul proiectului propus. Zona este deja consacrata pentru dezvoltarea industriala ?i logistica, ceea ce confera terenului un poten?ial ridicat pentru investi?ii viitoare.Avantajele investi?iilor Amplasare intr-o zona industriala aflata in continua dezvoltare. Acces rapid catre municipiul Cluj Napoca, centura Apahida ?i principalele rute de transport. Vecinata?i reprezentate de hale industriale, centre logistice ?i operatori comerciali de renume. Vizibilitate excelenta ?i acces facil pentru trafic greu. Dimensiuni ideale pentru dezvoltarea unui proiect industrial sau comercial de anvergura. Investi?ie cu poten?ial ridicat de apreciere pe termen lung.Pre?: 200 mp, FIX.0% COMISION pentru cumparator.Pentru informa?ii suplimentare, documenta?ia completa sau programarea unei vizionari, va stau cu drag la dispozi?ie.