0% COMISION PENTRU CUMPARATOR !!Triumph Imobiliare va propune spre vanzare, in exclusivitate, un teren intravilan cu suprafata totala de 30.000 mp, situat in zona industriala Apahida, unul dintre cele mai importante centre de dezvoltare economica din judetul Cluj.Proprietatea este formata din patru parcele alipite, care alcatuiesc un corp compact si beneficiaza de fronturi generoase, cu dimensiuni aproximative cuprinse intre 155 si 240 ml.Amplasarea strategica, accesul facil si proximitatea centrelor logistice, industriale si comerciale ofera proprietatii un potential ridicat pentru dezvoltarea unor proiecte de amploare.Prin suprafata generoasa, configuratia compacta si pozitionarea sa, terenul reprezinta o oportunitate potrivita pentru dezvoltatori si companii care urmaresc extinderea activitatii sau realizarea unei investitii cu perspectiva de crestere.DESTINATII RECOMANDATE Hala industriala Fabrica sau unitate de productie Centru logistic Depozit Parc industrial Parc comercial Cladire de birouri Centru de distributie Proiecte destinate operatorilor nationali si internationali din domeniul productiei, logisticii si comertuluiCARACTERISTICI Suprafata totala: 30.000 mp Teren intravilan Proprietate formata din patru parcele alipite Fronturi aproximative cuprinse intre 155 si 240 ml Configuratie compacta si forma potrivita pentru dezvoltare Imprejmuit pe laturile nordica, vestica si sudica Acces direct din drumul principal Toate utilitatile disponibile in imediata apropiereSITUATIE URBANISTICAProprietatea nu detine in prezent un PUZ aprobat. Viitorul proprietar poate initia documentatia urbanistica in functie de conceptul investitional si de specificul proiectului propus.Zona este consacrata activitatilor industriale, logistice si comerciale, ceea ce sustine potentialul terenului pentru dezvoltari viitoare.AVANTAJE INVESTITIONALE Amplasare intr-o zona industriala aflata in continua dezvoltare Patru parcele alipite, care formeaza un corp compact Fronturi generoase, potrivite pentru organizarea accesului si a viitoarei dezvoltari Acces rapid catre municipiul Cluj-Napoca, centura Apahida si principalele rute de transport Vecinatati formate din hale industriale, centre logistice si operatori comerciali importanti Vizibilitate buna si acces facil pentru traficul greu Suprafata potrivita pentru dezvoltarea unui proiect industrial sau comercial de anvergura Potential de apreciere pe termen lungPret: 200 euro mp, FIX0% COMISION PENTRU CUMPARATORPentru informatii suplimentare, documentatia proprietatii sau programarea unei vizionari, va stau cu drag la dispozitie.