Va prezentam oportunitatea rara de a achizitiona un teren generos in suprafata de 2.923 mp, situat in cea mai cautata si exclusivista zona rezidentiala din Lazu Strada Constantin Cristescu.Amplasat intr-o locatie foarte buna, terenul ofera un mediu sigur, curat si linistit, fiind complet ferit de zgomotul arterelor de tranzit, dar pastrand un acces ultra-rapid catre DN39, Autostrada A4 si municipiul Constanta.GEOMETRIE INTELIGENTA SI INTIMITATE TOTALATerenul beneficiaza de o configuratie ideala pentru proiecte de top:Deschidere de 16 ml la strada principala (asfaltata, iluminata), oferind un front stradal elegant si un acces auto impunator.Forma se largeste considerabil spre interior, un avantaj urbanistic exceptional care asigura intimitate absoluta, liniste si protectie vizuala fata de strada.UTILITATI COMPLETE DIRECT PE TERENSpre deosebire de alte loturi din zona unde retelele sunt doar in vecinatate, aceasta proprietate dispune de toate utilitatile conectate fizic pe lot:Energie electricaGaz naturalApa curenta(Economisiti peste 15.000 - 20.000 si luni de zile pierdute in birocratia avizelor de bransare!) PRETABIL PENTRU:Domeniu Rezidential Exclusiv: Ideal pentru o singura vila de lux, cu piscina, facilitati sportive, spatii verzi extinse si curte retrasa, oferind un grad inalt de discretie.Proiect Imobiliar (Minicartier de case / Pocket Neighborhood): Geometria si largirea interioara permit configurarea inteligenta a unui drum de acces privat si parcelarea in 4-5 loturi generoase de vile, intr-o zona unde cererea pentru case finite este la cote maxime.Destinatie Comerciala / Clinica / Sediu de firma: Pozitionare excelenta pentru activitati premium care necesita o parcare interioara mare sau o curte logistica masiva retrasa. AVANTAJE COMPLEMENTARE:Zona consolidata (fara riscul aparitiei de zone industriale sau blocuri haotice in vecinatatea imediata).Strada Constantin Cristescu este asfaltata, cu trotuare si vecinatati de calitate superioara.Toate actele sunt la zi (Cadastru, Intabulare, fara sarcini).Pentru mai multe detalii sunati la numarul afisat in anunt!!!