TEREN 15.000 MP Agigea extravilan cu front 102,64 m acces auto si PUZ pentru intrare in intravilan mentionat in C.U.

TEREN 15000 MP Agigea extravilan front 102 metri acces auto PUZ intravilan Se ofera spre vanzare teren in suprafata de 15000 mp situat in extravilanul comunei Agigea judetul Constanta Tarla 41 Parcela A161 38 Lot 1 Terenul este proprietate privata cadastrat si intabulat si dispune de documentatie cadastrala si Certificat de Urbanism numarul 312 din 05 06 2026 emis de Primaria Comunei Agigea in scop de informare CARACTERISTICI TEREN Suprafata totala 15000 mp Categoria de folosinta arabil Regim actual extravilan Front si deschidere aproximativ 102 metri conform planului cadastral Latura opusa aproximativ 98 metri Lungime aproximativ 148 pana la 151 metri Teren neimprejmuit Acces auto existent in prezent Accesul catre proprietate se realizeaza initial pe drum pietruit iar ulterior se vireaza la stanga pe un drum de pamant care conduce catre teren Conform Certificatului de Urbanism circulatia autovehiculelor se va face pe DE 161 36 iar accesele se vor realiza din DE 161 36 Conform Certificatului de Urbanism in prezent in zona nu exista retele de utilitati PUZ PENTRU INTRODUCERE IN INTRAVILAN Certificatul de Urbanism numarul 312 din 05 06 2026 mentioneaza Planul Urbanistic Zonal privind intrarea in intravilan a terenului aferent Parcelei A161 38 Lot 1 Conform certificatului imprejmuirea definitiva a terenului se va putea realiza dupa aprobarea prin Hotararea Consiliului Local Agigea a Planului Urbanistic Zonal privind intrarea in intravilan PUZ ul pentru introducerea terenului in intravilan nu este aprobat in prezent Terenul se vinde in situatia juridica si urbanistica actuala respectiv teren extravilan cu categoria de folosinta arabil Certificatul mentioneaza si posibilitatea realizarii unei imprejmuiri provizorii in conditiile prevazute in document pana la aprobarea PUZ ului LINIE ELECTRICA IN ZONA In apropierea proprietatii exista stalpi ai unei linii electrice de inalta tensiune Doi stalpi de dimensiuni mai mari sunt situati in partea stanga a zonei iar un stalp de dimensiuni mai mici se afla in dreptul proprietatii Conform identificarii si delimitarii efectuate in teren impreuna cu topograful stalpul aflat in dreptul proprietatii nu este amplasat in interiorul terenului de 15000 mp Pozitia si delimitarea terenului pot fi verificate pe harta realizata pe baza coordonatelor stabilite impreuna cu topograful LOCALIZARE SI TRASEU DE ACCES Zona Vest https://maps.app****Vezi/NRXENABSHQ5qah9x6?g_st=iw Zona Est Vest https://maps.app****Vezi/GxZiDdBfQqGmkZTt9?g_st=iw Zona Est Vest si calea de acces https://maps.app****Vezi/gyu2CAUVnfvbqpYM9?g_st=iw Delimitarea terenului conform coordonatelor stabilite impreuna cu topograful Harta terenului Agigea cu delimitare DOCUMENTATIE DISPONIBILA Acte de proprietate Cadastru si intabulare Plan de amplasament si delimitare Certificat de Urbanism numarul 312 din 05 06 2026 Documentele pot fi puse la dispozitia persoanelor interesate pentru verificare Vanzare direct de la proprietar Pret: 45.000 euro