Vand teren intravilan 2069mp cu Utilitati Acte la zi 30km de Cluj

Terenul de 2069m2 este la 30km de Cluj, are un front mare si 2 garduri deja facute de vecini. Datorita expunerii sudice este soare toata ziua pe toata suprafata terenului. Utilitatile (curent, apa, canal) trec pe la marginea terenului iar gazul urmeaza sa se bage cat de curand. Este asfalt pana la teren , ultimii 30m se fac pe drumul de pamant din imagine. Partea aceasta de Aghiresu-Fabrici este foarte linistita in zona sunt aprox 15 case (unele de vacanta).Urmeaza sa fac lucrari de arboristica cu o firma specializata pentru a curata terenul si a taia boschetii si copacii care aglomereaza o parte din teren. La cererea noului proprietar pot sa curat cat si cum doreste. Actele sunt toate in regula (extras de carte funciara, fiscal pt dovada platii impozitelor, certificat urbanism de la judet in care se specifica posibilitatea construirii pe teren, plan topografic facut de curand) terenul fiind pregatit pentru vanzare. Gara din Aghiresu-Fabrici este total refacuta iar noua linie de tren Cluj-Oradea va fi deschisa in primavara 2026 cu peste 20 trenuri zilnice Aghiresu-Cluj-Aghiresu.Foarte multa liniste in aceasta zona fiind retrasa fata de satul principal. Trece rar cate o masina. 2 km pana la Laguna Albastra si 1km pana la Laguna Verde (zone turistice). Este si un bonus pentru cumparator dar mai multe detalii la fata loculuiMerita vazut!