Proprietari, oferim spre cumparare un teren foarte bun pentru constructii care are toate utilitatile aduse la poarta! Terenul are suprafata de 589 mp si este amplasat aproape de Bucuresti, in judetul Ilfov localitatea Afumati, pe strada Liliacului la numarul 11 B. Terenul este unul dintre cele mai frumoase terenuri din Afumati si merita sa alocati timp pentru a-l vedea! Pentru a cumpara acest teren, puteti opta atat pentru varianta achitarii integrale cat si pentru varianta achitarii in rate. Pentru varianta platii integrale, pretul este de 65.000 euro, pret negociabil, iar pentru varianta platii in rate pretul este de 70.000 euro, pret fix! Pentru varianta achitarii in rate: - avans 35.000 euro la data semnarii la notariat a contractului de vanzare - cumparare. - restul de 35.000 euro se pot achita in urmatoarele 50 de luni, cu o rata fixa lunara de 700 euro. Pe toata perioada de plata in rate, se infiinteaza o ipoteca pe teren in favoarea vanzatorului cu dreptul cumparatorului sa poata construi oricand isi doreste. Ipoteca va fi ridicata atunci cand va fi achitat intregul pret. Comuna Afumati este situata in Campia Vlasiei, pe malurile raului Pasarea, la 15 km nord-est de Bucuresti. Prin comuna trece autostrada A0, care inconjoara Bucurestiul si deserveste comuna prin nodul Afumati, unde se descarca in soseaua nationala DN2, care leaga Bucurestiul de Urziceni. Langa Afumati, ea se intersecteaza cu soseaua de centura a Bucurestiului, prin care se limiteaza de orasul Voluntari, la sud-vest. (De la Wikipedia, enciclopedia libera) Terenul oferit spre vanzare, este amplasat la numai 15 kilometri distanta de Bucuresti si nici 4 kilometri distanta de Autostrada A0, intr-o zona linistita cu trafic auto foarte scazut. Terenul este intravilan si este inclus in categoria A de folosinta, cu regim curti-constructii. Proprietatea este racordata la reteaua nationala de distributie electrica. Retelele de gaz, apa, canalizare sunt aduse pana la gard, la limita de proprietate. Pe teren este sapata o fantana pentru apa si sunt construite doua anexe pe structura de lemn in suprafata totala de 40 mp, care pot fi folosite oricand ca si cazare pentru echipele de constructori. Pe teren aveti asigurate electrica, apa, cazarea, bucataria, toaleta. Toate sunt functionale si va vor ajuta mult atunci cand veti dori sa va construiti casa. Terenul este pozitionat cu fata spre Sud, are o forma dreptunghiulara cu latura mare de 38,5 metri si latura mica de 15,5 metri. Pe toate cele 4 laturi terenul este imprejmuit cu panouri din plasa ondulata. Datorita faptului ca terenul este pozitionat pe colt, beneficiaza de doua deschideri la strada. Deschiderea la frontul stradal principal este de 15,5 metri, iar deschiderea la frontul stradal secundar este de 38,5 metri. Daca doriti, puteti dezmembra foarte usor terenul in doua loturi egale de aproximativ 295 mp, pe care sa construiti doua case individuale sau alaturate tip duplex cu intrari separate. Legatura dintre DN 2 (E 60 / E 85) si strada Liliacului este strada Revolutiei. Pentru a intra pe strada Revolutiei venind dinspre Bucuresti spre Urziceni, dupa ce treceti pe langa Biserica Sfantul Dumitru si magazinul Penny (ambele sunt pe partea stanga in directia de mers), la urmatorul sens giratoriu intoarceti. Strada Revolutiei este la aproximativ 350 metri de sensul giratoriu, pe partea dreapta in directia de mers spre Bucuresti, prin fata Sectiei de Politie Afumati si a Gradinitei cu Program Prelungit nr. 4 Cand sunteti pe strada Revolutiei mergeti inainte spre padure si strada se va intersecta cu Strada Liliacului. Odata intrati pe Strada Liliacului, mergeti pana veti ajunge la troita (foto 5 din prezentare). Troita este amplasata la numarul 11 B. Timpul necesar parcurgerii distantei dintre Soseaua Bucuresti-Urziceni si Strada Liliacului nr. 11 B, prin Strada Revolutiei, nu depaseste 2-3 minute pentru mers cu masina sau 10-12 minute pentru mers pe jos. Daca doriti sa folositi GPS-ul, scrieti la cautare strada Magnoliei Afumati! Dintr-o eroare, pe GPS apare strada Magnoliei in loc de strada Liliacului!! Toate constructiile invecinate sunt noi. Este Cartierul Tineretului pe harta Afumatiului, un cartier nou infiintat. In perioada urmatoare, cu fonduri administrate de Primaria Comunei Afumati, urmeaza sa se execute extinderea retelei de iluminat public stradal cu trotuare si asfalt pana la limita de proprietate. Zona este intr-o continua dezvoltare. Planul de Urbanism Zonal este aprobat pentru constructii de locuinte cu Parter+Etaj. Procentul de Ocupare al Terenului pentru amprenta la sol a constructiei este de 30% din total suprafata utila detinuta. In situatia in care prezinta interes pentru dumneavoastra oferta de vanzare si doriti sa aflati mai multe detalii despre proprietate, va rog sa sunati la numarul de telefon afisat. Va multumesc! Cu stima, Mihai Cristescu