Vânzare
Terenuri construcţii
Județul Ilfov
Voluntari
Teren Construcții intravilan de 2500 mp, în Exterior Est

Teren 2500 MP | Emil Racovita - Pipera | URB - P+6

Voluntari, Judeţul Ilfov

Mai mult de un an

Agenție

Teren 2500 MP | Emil Racovita - Pipera | URB - P+6

549.999 €

220 € / mp

€ simulează credit

Voluntari, Judeţul Ilfov

Suprafață teren:

2.500 mp

Tip teren:

Construcții

Descriere teren

Vă prezentăm o oportunitate de investiție unică în Pipera, una dintre cele mai dinamice și bine cotate zone din nordul Capitalei. Terenul are o suprafață totală de 2500 mp și beneficiază de o poziție strategică in proximitatea strazii Emil Racovita –, cu deschidere dublă, chiar în zona Lemon Park , un reper bine cunoscut, cu vizibilitate excelentă. Urbanismul de constructie este aprobat, ceea ce permite dezvoltarea imediată a unui proiect de anvergură. Parametri urbanistici: • POT max: 50% • CUT: 2.4 • Regim de înălțime aprobat: • Subsol + Parter + 6 etaje, Acești indicatori urbanistici oferă flexibilitate mare în configurarea unui proiect eficient și valoros, cu potențial ridicat de vânzare sau închiriere. Avantaje cheie: • Urbanism de constructie valabil – Obtinerea Ac-ului pe baza acestuia • Poziție premium în Pipera, Lemon Park – trafic intens, vizibilitate maximă • Acces rapid către A3, zona Iancu Nicolae, Băneasa, Floreasca și centrul Capitalei • Potențial ridicat pentru dezvoltare rezidențială sau mixta • Zona în continuă dezvoltare, cu cerere crescută și randament investițional excelent Prețul este competitiv, raportat la locație, parametri urbanistici și potențialul zonei.

Citește mai mult Citește mai puțin

Electricitate Apă Gaz Canalizare