Teren de vânzare – Pipera, Voluntari | 814 mp cu Autorizație de construire

Oportunitate de achiziție a unui teren situat într-o zonă rezidențială premium din Pipera, în imediata apropiere a complexului exclusivist Chelsea Residences și a Pădurii Băneasa. Proprietatea beneficiază de acces pe două laturi, documentație urbanistică și autorizație de construire obținută pentru o vilă individuală P+1E, cu piscină, oferind posibilitatea dezvoltării unui proiect rezidențial deosebit. CARACTERISTICI TEREN Suprafață: 814,52 mp Deschideri la drum: aproximativ 25,30 m și 33,68 m Acces pe două laturi Localizare: Bd. Pipera, Voluntari, Ilfov INDICATORI URBANISTICI – CONFORM CERTIFICATULUI DE URBANISM Încadrare: UTR M3 – subzonă funcțiuni mixte POT maxim: 50% CUT maxim: 2,2 Funcțiuni prevăzute pentru zonă: locuire, servicii, comerț și recreere, în condițiile reglementărilor urbanistice aplicabile PROIECT AUTORIZAT – VILĂ PREMIUM CU PISCINĂ Terenul se vinde împreună cu proiectul arhitectural și autorizația de construire pentru o locuință unifamilială P+1E, cu arhitectură contemporană și spații generoase. Proiectul include: Suprafață utilă: 353,72 mp Suprafață desfășurată: 526,75 mp Piscină privată: 48,76 mp Terase ample și grădină privată Garaj pentru două autoturisme Zone de living și dining generoase Dormitoare cu băi proprii și spații dedicate pentru birou sau fitness AVANTAJELE PROPRIETĂȚII Terenul oferă atât posibilitatea realizării proiectului rezidențial deja autorizat, cât și potențial pentru o altă dezvoltare, în limitele reglementărilor urbanistice și cu obținerea aprobărilor necesare. Autorizația de construire, proiectul arhitectural și autorizația de branșament sunt incluse în preț. La cerere, putem asigura inclusiv managementul și implementarea integrală a proiectului de construcție, până la finalizare.