Teren intravilan de vanzare - 1.299 mp | Deschidere 60 ml | Regim de inaltime P+2E | Soseaua Pipera-Tunari, Voluntari - Ilfov Situat strategic pe una dintre cele mai circulate si dezvoltate artere din nordul Capitalei - Soseaua Pipera-Tunari, acest teren reprezinta o oportunitate ideala pentru investitii imobiliare solide si dezvoltari functionale. Suprafata de 1.299 mp si deschiderea generoasa de 60 metri liniari permit flexibilitate maxima in proiectare si compartimentare, fiind potrivit atat pentru dezvoltari rezidentiale tip vila P+2, cat si pentru sedii de firme, showroom-uri auto, clinici, spatii comerciale, gradinite sau birouri. - Teren plat, cu acces direct la drum asfaltat - Toate utilitatile (electricitate, apa, canalizare, gaz, fibra optica) sunt disponibile la limita proprietatii - Acces facil pentru echipamente de santier si vehicule de tonaj - Documentatie cadastrala completa, pregatit pentru tranzactie rapida Profilul zonei si cererea activa din segmentul rezidential si comercial transforma acest lot intr-o alegere sigura atat pentru dezvoltari imediate, cat si pentru investitii cu randament pe termen mediu si lung. Proprietatea este amplasata intr-o zona complet urbanizata, recunoscuta pentru dinamica dezvoltarii si calitatea infrastructurii. In ultimii ani, zona Pipera-Voluntari a cunoscut o dezvoltare urbana majora, fiind preferata de investitori, expati si familii care cauta proximitate fata de Bucuresti, dar si confort si acces rapid la toate facilitatile moderne. -Acces excelent catre DNCB, Autostrada A0, DN1 si Aeroportul Otopeni - toate in mai putin de 10 minute -In imediata apropiere: Baneasa Shopping City, Pipera Plaza, Strip Mall Voluntari, Lemon Retail Park, Carrefour, Lidl, Metro, IKEA -Acces rapid la scoli internationale de top: British School, American School, Cambridge School, Montessori etc. -Zona preferata pentru servicii auto si reprezentante (Porsche, Jeep, Royal Car, service-uri autorizate) -Aproape de Padurea Baneasa, Lacul Pipera si Parcul Privighetorilor - un echilibru perfect intre dinamism urban si spatii verzi Vizibilitatea excelenta si conectivitatea rutiera transforma acest teren intr-o locatie ideala pentru locuinte moderne, cladiri multifunctionale sau investitii comerciale, pe un fond urbanistic stabil si intr-o zona cu potential confirmat.