Va propunem spre vanzare loturi de teren intravilan, fiecare cu o suprafata de 500 mp si deschidere generoasa de 17.29 metri liniari, ideale pentru constructia de locuinte individuale sau duplexuri. Terenul face parte dintr-un proiect de parcelare modern, conceput pentru dezvoltarea unei comunitati unitare si functionale, cu acces direct dintr-un drum interior amenajat, in imediata apropiere a Caii Bucuresti (DJ 401) - doar 100 ml. Suprafata disponibila totala: 3514 mp - parcelata in loturi de 500 mp Caracteristici esentiale: - Suprafata lot: 500 mp - Deschidere: 17.29 ml - Drum de acces inclus - Utilitati (curent si gaz): disponibile la aprox. 150 ml - Iluminat public existent - Infrastructura rutiera in dezvoltare - Regim de inaltime permis: P + 1 + M - Forma regulata - ideala pentru proiecte rezidentiale diverse Loturile de teren sunt potrivite atat pentru constructia de locuinte permanente, cat si pentru investitie pe termen mediu sau lung. Proiectul este amplasat excelent in zona de sud a Capitalei, cu acces rapid la DN5, Soseaua Berceni, DNCB si A0, oferind mobilitate si conectivitate superioara. Avantaje locatie: - 7 km pana la Centura Bucuresti - Legaturi rapide catre autostrazile A1, A2, A3 - Acces direct la Soseaua Berceni (4 benzi, giratorii si semafoare inteligente) - Aproape de metrou Tudor Arghezi si Park & Ride (310 locuri) - Viitoare statie de metrou in comuna Berceni Zona este in plina dezvoltare, cu proiecte rezidentiale, spatii logistice si comerciale, infrastructura moderna si cerere crescuta pentru locuinte aproape de Bucuresti. Facilitati in apropiere: Carrefour, Lidl, Penny, Profi, Mega Image, scoli, farmacii si servicii diverse. Proiectul are valoare urbanistica in crestere, fiind o oportunitate rara de investitie intr-o zona dinamica si bine conectata.